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부부 공동명의 1주택자 과세특례 신청?… 60세 미만·보유 10년 이하면 불리 2025.02.02해당카페글 미리보기
큰 도움이 안 된 것이다. 이를 상쇄하기 위해선 세액공제율을 높이는 것이 중요하나, 김씨는 40대라 고령자 세액공제를 받지 못했고, 장기보유 세액공제도 낮은 수준이라 과세 특례 적용이 절세에 도움이 안 된다. 국세청이 제시한 ‘표준 세 부담 비교표...
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빌라 연립주택 양도세 세액 검토 2024.05.13해당카페글 미리보기
해당하는 양도차익 산정. (x) 장기보유특별공제율 80% 보유기간 3년이상 여부 YES (-) 장기보유특별공제액 185,280,601원...표준 43,820,150원 (x) 세율 15% 기본세율 (-) 누진세액공제 1,260,000원 (=) 양도소득세액 5,313,023원 (=) 지방소득세액...
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2025년 확 바뀌는 제도 2025.02.20해당카페글 미리보기
구조(중소기업 졸업 후 3~5년간)를 도입하고, 투자세액공제의 추가분 공제율 상향. ▶지역경제 활성화와 원활한 주택공급을 위해...비과세 및 장기보유특별공제 최대 80%. -[종합부동산세] 기본공제 12억 원(다주택자 9억 원) 및 고령자·장기보유 세액...
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기획재정부가 . . . . 2025.02.17해당카페글 미리보기
차익에 장기보유특별공제율을 70% 적용하는 방식으로, 적용기한은 2027년 12월 31일. ◆ 적용요건 1) 전용면적 85㎡ 이하 2) 임대기간 10년 이상 3) 인상률 상한 전년대비 5% 4) 기준시가 수도권 6억원 이하, 비수도권 3억원 이하 <부동산 양도금액 연금...
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[세법톡톡] '2025년 개정 부동산 세법' 요점 정리 2025.02.14해당카페글 미리보기
산출세액에서 공제 ㅇ 부부합산 1주택인 기초연금수급자의 장기 보유(10년) 부동산 양도차익을 연금계좌 추가납입(생애 누적한도 1억원) 허용 □ 고가주택 2주택자의 간주임대료 과세대상 구체화 < 법 개정내용(소득법 §25) > □ 고가주택(기준시가 12억...