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거주기간이 2년 이상인 경우만 해당한다. 다만 2021년부터는 12억 원을 초과하는 1세대 1주택자는 보유기간뿐만 아니라 거주기간도 고려해 장기보유특별공제율을 적용한다. ​ ​ ​ 1세대 1주택은 무조건 양도소득세가 비과세 된다고 생각하기 쉬운데, 실거래가...

가액-취득가액-필요경비) × 공제율 *소형주택이라 하여도 재개발.재건축지역으로 지정.고시된 지역은 제외합니다. 참고로 1세대 1주택 보유자의 장기보유특별공제율은 보유기간 3년 이상은 24%이며 매년 8%씩 증가하여 10년 이상 보유시 80%를 적용합니다...

[2006년도부터 달라지는 것 - 재경.세제] 고가주택 장기보유공제율 하향 조정 내년부터 양도세 실거래가 과세대상이 1세대 2주택, 비사업용 토지로 확대돼고 2007년부터 과세대상이 모든 부동산으로 확대 적용된다. 또 고가주택(45평 공동주택 또는 80...

마누라~~입니다. 본론으로 들어가기 전에 8월 2일 민주당에서 발의한 고가주택 9억원에서 12억원 상향 건과 1세대1주택자 장기보유특별공제율 축소 건에 대해 잠시 알아보겠습니다. 2023년 1월 1일부터 시행한다고 넋놓고 있었는데~~띠용~아니네요.바쁘다...

이상은 = 30% 인걸로 알고 있습니다. 근데 오늘 우연하게 2008년도 양도소득세 장기보유공제율을 개정한걸 보니까.. 3년보유는 10% 이고.. 4년이상 부터 보유한 경우에는 보유년수 x 3% ( 최대 45% 까지 ) 공제를 받을수 있는걸로 나오던데요! 자경농지...

6억원 이상 고가주택을 팔 때 물리는 양도소득세는 보유기간에 따른 공제율이 달라져 다소나마 혜택을 볼 수 있는 경우가 상당수...주택이더라도 보유기간에 따라 양도세 과표를 줄여주는 장기보유 특별공제 제도가 존재한다. 하지만 현행 제도는 보유기간...

현 행 개정안 □ 장기보유특별공제율 ㅇ 3년～5년 : 양도차익 10% ㅇ 5년～10년 : 양도차익 15% (고가주택* : 25%) ㅇ 10년이상 : 양도차익 30% (고가주택 : 50%) *1세대1주택인 기준면적미만 고가 (6억원초과)주택 · 전용면적 45평미만 공동주택 · 80평...