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2024년 토지 양도세 가이드 2024.10.31해당카페글 미리보기
분석 2024년 토지 양도세율은 토지의 용도, 보유 기간, 그리고 양도 이익의 규모에 따라 다양하게 적용됩니다. 비사업용 토지의...반면, 2년 이상 보유한 사업용토지는 기본 세율인 6~45%가 적용됩니다. 이러한 세율 구조는 장기 보유를 장려하고 단기...
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토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
5억원 이하10억원 이하10억원 초과 ▣ 사업용 토지 기준 사업용 토지는 양도세율이 비사업용 대비 10% 더 적게 냅니다. 지목사업...가액 - 취득가액 - 필요경비 과세표준 = 양도차익 - 장기보유특별공제 - 기본공제 산출세액 = 과세표준 x 세율 보유기간...
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토지 양도소득세 계산기 2024.04.14해당카페글 미리보기
토지는 양도세율이 비사업용 대비 10% 더 적게 냅니다. 지목사업용 토지 기준농지임야 - 도시지역 내 주거, 상업, 공업 지역에 소재하지 않는 농지로서 기간기준 동안 재촌 또는 자경하는 농지 - 기간기준동안 임야소재지에 거주하는 자가 소유한 임야...
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토지 양도소득세 간단 계산법 정리 2023.08.30해당카페글 미리보기
『토지 양도세율』에 대하여 간단하게 정리해보는 시간을 가지겠습니다. 취득세가 토지의 취득시 취득금액 전부에 대하여 내는...발생했다는 것이니까요 1) 과세표준 : 양도가액- (취득가액 + 필요경비)- 장기보유특별공제- 기본공제 2) 세율 1. 단기...
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장기보유특별공제 소급적용---"양도세 폭탄" 줄어든다***장기보유특별공제.양도소득세.비사업용토지.비사업용토지양도세율. 2017.10.02해당카페글 미리보기
경작하지 않는 비사업용토지를 3∼10년 이상 보유 면 기간별로 양도차익의 10∼30%를 차감해 주는 ‘비사업용토지 양도소득세 장기보유특별공제’가 소급 적용될 전망이다. 현재는 올해 1월 1일을 보유 시작 시점(기산일)으로 하고 있어 기존에 10년 이상...
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장기보유특별공제율,양도세율 개정사항 2009.02.15해당카페글 미리보기
1세대2주택이상자가 양도하는 주택(부수토지 포함), 비사업용 토지, 미등기양도자산, ’07.1.1 이후 양도하는 국외부동산은 장기보유특별 공제를 하지 않음 ⇒ 소득세법 제104조 제6항(1세대2주택 일반세율, 3주택이상 45%)이 적용되는 주택도 장기보유...
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다주택자의 양도세율 및 장기보유공제 2010.12.01해당카페글 미리보기
대하여 토지,건물처럼 30% 범위의 공제제도를 적용하는 것이 검토되었는데 그 이후 진행 없이 여전히 공제가 전무한지요 참고로...답변 주셨습니다 양동선(금메달) 10.08.27. 09:28 장기임대주택이나 소형주택 (기준시가 4천만원이하, 건평60㎡ 대지120㎡...
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지가상승 예상 지역에서 토지 장기보유 수요가 늘어날 전망이다 2016.06.29해당카페글 미리보기
부담이 크게 늘어나 메리트가 떨어지기 때문이다. 한 세무사는 “7년 이상 비사업용 토지를 보유한 경우 양도세율 인상에도 불구하고 장기보유특별공제 혜택이 더 커서 토지를 2016년 이후에 파는 것이 더 유리할 것”이라고 말했다. 도심 역세권...
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비사업용토지 장기보유공제 적용키로... - 퍼온글 2016.12.06해당카페글 미리보기
비사업용토지 전체 보유기간 (10년 한도. 총 30% 한도) 장기보유공제 적용하기로 지난 금요일 (12.. 2.) 늦게 국회통과되어 2017. 1. 1. 양도분부터 적용가능하다고 합니다. 이번에도 이를 통과시키는데 있어..민주당 등..야 3당의 극심한 반대로 정부...
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非사업용토지 장기보유공제 사라진다…내년 양도하면 稅부담 크게 늘어 2021.04.08해당카페글 미리보기
非사업용토지 장기보유공제 사라진다…내년 양도하면 稅부담 크게 늘어 부동산 절세 방법 지난달 정부가 ‘부동산 투기 근절 및...대처 방안이 관심을 끈다. 먼저 비주거용 부동산의 단기 보유 양도세율이 인상된다. 현재 비주거용 부동산은 1년 미만 보유...