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가능. → 그외 경우(3년미만 보유 + 2년미만 거주 + 다주택자 등)에는 최대 15년 매년 2%씩 최대 30% 적용. ◆ 장기보유특별공제 특별한 적용 사례 ○ 상속받은 주택에 대한 장특공 → 동일 세대원으로부터 상속받은 주택에 대한 장특공은 → 상속받은사람...

장기보유 특별공제 부분에서 적용 배제되는 조정대상지역에 있는 주택으로서~ 이부분에 있는 단서 부분 2024.5.9 까지라고 되어 있는데 개정 안된 걸까요?? 강의나 추록표에도 안나와있어서 여쭤봅니다!! 작년 강의에서는 시행령으로 25년으로 바꿔있다고...

https://v.daum.net/v/20241122153102639 상가에서 주택으로 용도 변경 시, 장기보유특별공제 혜택은 어떻게 달라질까요? [한경부동산밸 질문: 기존 주택을 양도하고 부친과 합가 중인 A씨는 오래전 증여받은 수도권 상가를 주택으로 용도 변경하여 거주할...

1년 미만이면 양도세 세율이 70%라는데요??? 주택 보유기간이 2년 이상이어야 양도세 비과세를 받는다는데요??? 주택 보유기간이 3년 이상이어야 장기보유특별공제를 받는다는요??? ​ 그렇다면!!! 언제가 1년, 2년, 3년 이상이 되는 것입니까????? ​ ​ 세법상...

거주해야 합니다. 면적 기준: 비과세 혜택을 받기 위해서는 주택의 면적이 85㎡ 이하이어야 하며, 1주택을 보유한 경우에만...2. 장기 보유 특별공제 보유 기간: 부동산을 3년 이상 보유한 경우 장기 보유 특별공제를 받을 수 있습니다. 보유 기간...

토지를 양도한 경우 장기보유특별공제를 적용한다. ② 거주자가 양도소득세가 과세되는 국내 소재 등기된 1세대 1주택의 보유기간이 5년 6개월이고, 그 보유기간 중 거주기간이 1년 6개월인 주택을 양도한 경우에 장기보유특별공제율은 100분의 20이다. ③...

곳에 있었습니다. 바로 ‘이걸’ 놓쳤기 때문입니다. 10년 동안 주택을 보유했고, 주택의 시세차익 14억에 장기보유특별공제로 80%를 공제 받을 것이라 생각 했습니다. 그런데 장기보유특별공제가 개정된 사실을 놓쳤습니다. ㄷ 이 실수로 결국 공제를 20...

주택 보유 세대의 세대주 세대주가 주택 관련 공제를 받지 않는 경우 세대 구성원 중 근로자와 일정 조건의 외국인도 포함 ​ 📍 세대주는 실제 거주 여부와 관계없이 적용되며, 세대주가 아닌 근로자는 실제 거주할 경우에만 공제 가능 ​ 공제 대상 주택 주택...

1세대1주택 특례가 적용된다. 1. 양도소득세 혜택: 12억원까지 비과세 및 장기보유특별공제 최대 80% 적용 2. 종합부동산세 혜택: 기본공제 12억원 및 고령자‧장기보유 세액공제 최대 80% 적용 4. 지방저가주택의 종합부동산세 1세대1주택 특례요건 완화...