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장기수선계획 수립대상 공동주택의 범위는? 2024.05.24해당카페글 미리보기
장기수선계획 수립대상 공동주택의 범위는? 아파트와 같은 공동주택은 여러 사람이 공동으로 사용하는 시설인 만큼 장기간에 걸쳐 쾌적하고 안전하게 유지관리하는 것이 매우 중요한데요. 공동주택의 공용 부분이나 공용 시설물의 유지보수 및 교체를 위해...
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어린이놀이시설 부분수리도 장기수선계획에 반영 2024.09.19해당카페글 미리보기
부품은 수선유지비로 처리 어린이놀이시설은 공동주택관리법 시행규칙 별표1 ‘장기수선계획의 수립기준’에 포함되는 공종으로써 반드시 장기수선계획에 반영하고 장기수선충당금을 이용해 관리해야 한다. 위 별표1에 따르면 어린이놀이시설의 수선방법은...
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장기수선계획 2024.07.18해당카페글 미리보기
되면 인명사고로 이어질 수 있다는 점을 고려하여 긴급공사 대상으로 봅니다. 물론 제일 정확한 것은 거주하시는 곳 지자체에 문의하시는 게 가장 좋겠죠! 장기수선계획은 장기수선계획 수립기준 별표1에 의거하여 수립을 해야합니다. 별표1에 있는 항목은...
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아파트 장기수선계획 개선추진···경기도 2024.07.05해당카페글 미리보기
준공 후 사용승인 전에 장기수선계획을 제출해 시군으로부터 승인을 받아야 한다. 문제는··· 사업 주체가 최초 장기수선계획을 수립하는 과정에서부터 표준매뉴얼 없이 작성되고 검증조차 없어 부실하게 수립된 계획서가 관리주체에게 인계되는 경우...
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공간 명확히 구분되는 경우 장기수선계획 대상 2024.05.03해당카페글 미리보기
질의: 지하주차장 측부(측면) 도색 시 장기수선충당금 사용 가능 여부 지하주차장 측부(측면) 도색 시 당 아파트의 장기수선계획에는 포함이 돼 있지 않았다. 해당 부분의 노령화로 도색을 실시하고자 한다. 질의 1) 장기수선계획의 건물 내부, 지하주차장...
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장기수선충당금은 장기수선계획에서 정하는 용도로만 사용할 수 있나요? 2024.05.18해당카페글 미리보기
서면동의가 있는 경우에는 하자심사·분쟁조정위원회 하자심사 또는 분쟁조정의 비용으로 사용할 수 있습니다. ◇ 장기수선계획 수립 ☞ 아파트를 건설·공급하는 사업주체 또는 「주택법」 제66조제1항 및 제2항에 따라 리모델링을 하는 자는 공용부분에...
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"배수로 덮개" 교체비, 장충금 아닌 수선유지비 지출 이유로 한 과태료 부과처분 취소 사건(의정부지법 고양지원/ 서울중앙지법) 2024.07.09해당카페글 미리보기
제1항에 따른 심문 없이 과태료 재판을 할 수 있다. ○ 서울중앙지방법원 판결 (2024.6.21 선고, 2023과 50494) - ① 장기수선계획의 수립기준에 ‘배수로 및 맨홀’이 규정돼 있으나 그 범위나 구성요소가 구체적으로 명시돼 있지 않아 관리주체가...
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장기수선계획수립계획서 2023.07.09해당카페글 미리보기
3월 장기수선계획서 ( 외주)가 수립 되여 게시 되였습니다. 건물외부 수선주기10년 수선율100% 최종수선 년도2014년(입주 년도) 수선예정년도 2024년수선주기에 맞춰 실시 하는것 이지요.(수성페인트) 건물 내부는 (빨간표시) 수선주기10년 수선율100...
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