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제도와 10년 장기임대 등록제도를 담은 민간 임대주택 특별법 개정안을 24.6월 17일 국회에 발의했습니다. 해당 개정안을 살펴보니 아파트 장기임대 등록제도는 2채 이상의 매입임대주택을 등록한 경우에만 허용한다는 단서가 달려 있습니다. 4년 단기임대...

목적은 장기 임대 주택의 공급을 늘리고, 단기 임대가 주거용 부동산을 차지하는 것을 제한 하는 것이다. 주요 규제 사항 주요 거주지 요건(Principal Residence Requirement): 부동산 소유자는 자신의 주요 거주지(본인이 1년 중 가장 오랫동안 거주하는...

임대주택에 관한 특별법」상 등록임대주택은 과도한 임대료 규제로 인해 기존 임대주택은 매각 등을 통해 재고가 소멸될 수밖에...완화와 공적지원을 적용한 새로운 민간임대주택 사업모델을 마련하였다. ㅇ 우선 법인의 대규모 장기임대 운영을 어렵게...

사업으로 등록된 물건들이 많다는 것은 역으로 말하면 2026년에 8년 만기로 자동 말소되는 물량들이 많다는 것이므로 이것이 시중에 매물로 출회되어 시장에 하방 압력을 가할 것이라는 의견이 있습니다. 실제 2026년 만기 물건의 수가 적지 않은게 사실...

20년 등록임대주택' 나온다 임차인 바뀌면 전월세 더 올려 현재 10년 이상 의무 기간으로 운영되는 민간 등록임대주택이 20년짜리 장기 거주용으로도 나온다. 이때 임대료(전월세) 규제도 대폭 완화된다. 기존에는 임차인 변경과 상관없이 정해진 10년 전...

장기임대주택으로 시행,시공,금융,분양,준공후 대환까지 복잡하게 엉껴 있는 금융시장을 한번에 해결하시죠..... 1.주택 유형별 임대주택 분류 2.임대주택의 정의및 종류 -민간임대주택은 임대목적으로 제공하는 주택으로서 임대사업자가 "민간임대주택에...

주택 수의 계산 그밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. 4) 소형주택 임대사업자 세액감면 소형주택 임대사업자 세액감면은 장기임대주택사업자등록을 한 경우 의무임대기간에 따라 아래와 같이 감면율이 달라집니다. ① (대상) 등록임대사업자의 소형...

co.kr/NewsCenter/News/Read?menuSeq=72939&subMenu=land&wowcode=W010&Class=&articleId=2023091401581 장기임대 부활 법안 표류등록임대주택 씨마른다 서민의 전·월세 공급원인 등록임대주택 물량이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 정부가 장기임대에...

[ 제 목 ] 조정대상지역에 있는 오피스텔을 ’18.9.14. 이후에 장기일반민간임대주택으로 등록하여 임대하는 경우 합산배제 여부 [ 요 지 ] 1세대가 국내에 1주택 이상을 보유한 상태에서 2018.9.13. 이전에 조정대상지역에 있는 오피스텔을 취득하고 해당...