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재개발모르면부자될수없다 2024.10.07해당카페글 미리보기
높아진 시기에 매도하는 것이다. 입지가 좋은 경우에 추천된다. 2차는 종전자산평가후 프리미엄이 저렴한 물건을 매입하여 관리처분인가 직전에 매도하는 것이다. 프리미엄이 회복되면 그만큼 수익을 얻을 수있고 이주비가 곧 지급되기에 레버리지를...
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평탄한 인생을 원하신다면 재개발/재건축에는 투자하지 않는게 좋습니다 2023.09.18해당카페글 미리보기
필요한 시기입니다. 왜냐면 보통 사업시행인가가 되고 나면 이제 곧 감정가가 나올것이고, 감정가에 따라 조합원 평형신청을 할 것입니다. 그러면 대략 앞으로의 사업진행 과정이 예측이 됩니다. 예측이 된다고 했지 그대로 진행된다고는 안했습니다. 대략...
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항만 재개발 및 주변지역 발전에 관한 법률 시행령[대통령령 제34885호, 시행 2025. 5. 1.] 2024.09.20해당카페글 미리보기
등이 감정평가한 금액을 말한다)에 사업시행자가 원형지에 설치한 기반시설 등의 공사비를 더한 금액을 기준으로 사업시행자와 원형지개발자가 협의하여 결정한다. ⑨ 사업시행자와 원형지개발자의 업무 범위는 원형지 공급계약으로 정하되, 원형지 조성을...
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십정5 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(변경)과 지형도면 고시 2024.06.11해당카페글 미리보기
5 재개발사업 2. 정비구역 및 면적(변경) ○ 정비구역 결정(변경) 조서 3. 정비계획(변경) 가. 토지이용에 관한 계획(변경) 나. 용도지역·지구 변경에 관한 계획(변경) ○ 용도지역 결정(변경) 조서 ○ 용도지역 결정(변경) 사유서 다.「국토의 계획 및...
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십정5 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(변경)과 지형도면 고시 2024.06.10해당카페글 미리보기
자산 감정평가, 부동산 정책변화, 부동산 시장 변화, 분양가격 확정 결과 등에 따라 추정비례율, 추정분담금은 변경될 수 있음...위 치 비 고 명칭 면적(㎡) 명칭 면적(㎡) 기정 십정5 재개발 정비 구역 94,474.0 1 72,471.0 부평구 십정동 360-15 공동...