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재개발 구역의 관리처분계획서에는 비례율과 종후자산, 사업비, 종전자산에 대한 내용이 나와있다. 비례율이란 종전 재산의 가치가 얼마 이상의 개발이익으로 변했는가에 대한 비율로 100% 이상이면 좋고 100% 이하이면 종전자산의 가치가 하락한다...

면적x100입니다 건폐율은 적고 용적률은 높아야 동간거리가 넓어지고 더 쾌적한 아파트가 나온답니다. ​ 비슷한 개념인데 재개발에서는 비례율로 사업성을 따지고, 재건축 사업에서는 무상지분율로 따진답니다. ​ 음.. 순 수익은 총매출에서 들어간 비용을...

총 평가액을 말한다. 각 조합원 토지나 건물 지분 평가액에 이 개발이익 비례율을 곱하면 조합원 권리가액이 된다. 이에 따라 비례율이 높을수록 각 조합원에게 돌아가는 금액이 커지므로 개발가치가 높아진다. 즉 개발이익 비례율은 재개발 사업이 끝나고...

대한민국 재개발·재건축의 축약판, 용산; 14. 1기 신도시가 주목받는 이유; 15. 사전 조사 1 - 정비사업 정보몽땅; 16. 사전 조사 2 - 포털사이트 활용하기; 17. 프로처럼 현장답사하는 법; 18. 수익률을 올려주는 공인중개사 활용 전략 둘째마당. 사업...