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대조1구역 재개발, 공사비 얼마나 오를까? 2024.07.11해당카페글 미리보기
검증 결과에 따라 분담금이 조정될 예정이다. 조합은 이달 말 향후 사업비 대출 만기 연장 및 분양 계약 추진을 위한 총회를 개최할 예정이다. 조합은 공사 품질 확보와 공기 단축 가능성도 함께 고려하고 있다. 진재기 조합장은 "남은 협상도 합리적인...
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조합원 분양가와 관련하여 2024.06.04해당카페글 미리보기
개별분담금은 평형대에 따라 6천~1억 정도 발생한다라고 안내해 드렸습니다. 일반분양가 1,500만원에 대한 근거는 아파트 분양가...원인은 고금리와 건설원자재 가격인상, 부동산 PF 대출 냉각등이며 지난해 말 인근 아주동에 1,300만원대 후반에 분양했고...
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재개발 보상금 종류, 기준, 대상 등 총 정리! 2024.05.21해당카페글 미리보기
세입자인 조합원 3. 사업시행인가일 전 정비 구역 밖으로 이주한 경우 ◇주거 이전비 산정 ◇ 주거 이전비는 가구원 수에 따라 달라지는데요. 다음의 산정 방식으로 계산합니다. ◆ 1~4인 : 해당 가구원 수 별 월평균 가계지출비 통계자료 적용 ◆ 5...
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조합원들이 아는 내용이라도 일방통행 하지말고 성실한 답변 요구 합니다 (조합원 이익될수 있는 대안과 대책을 답을 주세요) 2024.05.12해당카페글 미리보기
이주비 대출이자만 한달에 2억가량 나가고 있습니다 현시점 이익 하나도 없네요 철거도 못하는데 막대한 사업비만 녹아내리는데...줍니다 주택조합의 경우 관리처분은 재건축이나 재개발 정비사업에서 분양되는 대지나 건축 시설을 조합원들에게 합리적...
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2024년3월 재개발 착공 지연을 바라보며 2024.03.06해당카페글 미리보기
지금 재개발사업추진상항을 말씀드리도록 하겠습니다 1.정비사업의 전체 들어가는 총금액 :2,626억원 2. 건축공사비 평당 단가...5,987,000원으로 26.31% 인상 이 시점에서 조합원 분담비가 대폭 인상 되었음 당초 조합원분양가 370,000,000원...
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민간 아파트 브랜드 건설요청하면 대부분 추가 분담금 100% 및 주택조합장 사기 100% 그냥 공공주택으로 시행사 하는 것 안전함 2024.01.15해당카페글 미리보기
추가 분담금 100% 및 주택조합장 사기 100% 그냥 공공주택으로 시행사 하는 것 안전함 민간 아파트 브랜드 파워 믿으면.... 조합원들은 추가 분단금 100% 주택조합장 돈장사 하면... 거의 건설 준공 못함..... 중간에 망함..... 그 예 이런 상황... 그리고...
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재개발 투자의 정석 - 서쪽도사 2023.11.20해당카페글 미리보기
추가분담금 통보. 조합원분양신청 기간 고시 - 분양신청서 신청 안하면 현금 청산됨 - 희망평형 신청(동호수 x) ⑤ 관리처분인가...50% 내외로 무이자로 줌. 이주기간 내에 이주하지 않으면 무상 이사비 받을 수 없고, 이주비 대출도 제약. - 현금청산자와...
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입주권 장점은 있지만 예전에 비해 추가분담금 부담이 커진 것은 사실이다 2023.09.06해당카페글 미리보기
그쳤다. 입주권은 재개발이나 재건축 조합원이 새집에 입주할 수 있는 권리이다. 분양권은 청약에 당첨되어야 얻을 수 있고...무이자, 이사비 지원, 확장비나 가전제품 무료 옵션 등의 혜택도 있다. 반면 정비사업이 중단되거나 추가 분담금 상승에 대한...
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평탄한 인생을 원하신다면 재개발/재건축에는 투자하지 않는게 좋습니다 2023.09.18해당카페글 미리보기
추가분담금 2~3억이라는 얘기는 꺼내지도 못할 것 같습니다. 3번도 현재 부동산 침체와 미분양 리스크때문에 솔직히 쉽지...풀수 있는 사람이 있을까요? 재개발 사업이 진행이 되려면 도정법이나 재개발 사업에 대해서 빠삭하게 아는건 당연하고 반대파...
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“교회가 새 예배당 지어달래요”…재개발 조합원 수난시대부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.03.22해당카페글 미리보기
추가 분담금이 가파르게 오르고 있어서다. 최근에는 관리처분인가가 임박한 한남3구역의 매물이 늘며 다른 정비사업지의 매물...호가가 내려간 것으로 나타났다. 시장 상황은 이런데 조합원 부담은 연일 급증하고 있다. 특히 조합 집행부가 제대로 된...