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5년전 매수한 재개발 아파트에 취득세…납세자 '부글부글' 2024.07.10해당카페글 미리보기
재개발 아파트에 취득세…납세자 '부글부글' "프리미엄 포함 재산정"…5년 내 준공한 재개발 아파트 대상 부산지역 기초자치단체가 5년 전 재개발 입주권을 승계한 조합원에게 부과한 취득세를 재산정해 이들에게 소급 청구하는 작업을 벌 n.news.naver.com
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5년전 매수한 재개발 아파트에 취득세…납세자 '부글부글' 2024.07.10해당카페글 미리보기
매수한 재개발 아파트에 취득세…납세자 '부글부글' (부산=연합뉴스) 박성제 기자 = 부산지역 기초자치단체가 5년 전 재개발 입주권을 승계한 조합원에게 부과한 취득세를 재산정해 이들에게 소급 청구하는 작업을 벌이고 있다. 입주 시 내는 취득 v.daum.net
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같은 지자체조차 '고무줄'…재개발 조합원 '복불복 세금폭탄' 2023.11.13해당카페글 미리보기
단독]같은 지자체조차 '고무줄'…재개발 조합원 '복불복 세금폭탄' | 중앙일보 현행법상 재개발에서 관리처분계획인가 후 조합원 입주권을 매수할 경우 조합원 지위 승계 시점과 입주 시, 두 차례 취득세 등을 내야 한다. 동작구청은 지난 4월 말 신축...
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재개발 조합원분양권 매매 특약. 2023.06.16해당카페글 미리보기
재개발사업지구내의 조합분양권으로 관리처분인가 이후에도 전매제한이 없이 매수인에게 조합원분양권은 승계가 가능하다. 3.본 조합원분양권은 신흥2지역 주택재개발사업으로 2017.6.26.관리처분계획인가후 조합원등의 이주절차를 마치고 현재 건물의...
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재개발 '딱지' 팔아도 '장특공제' 받을 수 있나요 2023.11.28해당카페글 미리보기
기간을 장특공제 요건으로 인정합니다. 10년 살았으니 양도차익의 80%까지 공제받을 수 있는 것이죠. 재건축·재개발 딱지는 원조합원·승계조합원 여부와 양도 시점, 다른 주택 보유 여부 등에 따라 다양한 사례가 나오기에 다음 기회에 별도로 자세히...
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수원 팔달10 승계조합원 ‘프리미엄 취득세’ 형평성 논란 2023.09.14해당카페글 미리보기
article/20230912580190 수원 팔달10 승계조합원 ‘프리미엄 취득세’ 형평성 논란 수원 팔달구 인계동 팔달10구역 재개발 승계조합원들이 팔달구청이 부과한 취득세 과세 기준이 형평성에 어긋난다고 주장하고 나섰다. 12일 팔달구청 등에 따르면 팔달10...
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입주권과 분양권의 확실한 차이와 승계조합원등의 리스크는 무엇일까? 2023.10.16해당카페글 미리보기
승계조합원!! 정말 중요한 개념입니다 ~!! 이런 용어가 뼛속까지 이해되지 않으신 구독자님들께선 재개발아파트 관심가지지 마시기 바랍니다 🙏 승계조합원 외에도 기타의 사유로 입주권 받지못하게 되는 여러가지 위험한 상황들이 많이 있습니다...
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건축시설을 제3자에게 양도 등 처분하는 경우, 조합원의 지위도 당연히 양수인 등에게 승계되는 것인지 여부(소극) 및 그 승계취득의 요건 2024.06.26해당카페글 미리보기
판결, 2002. 9. 24. 선고 2001다9311,9328 판결, 2003. 4. 11. 선고 2003다3850 판결 등 참조). 다. 분양처분 후 조합원 지위의 승계 여부 및 총회출석통지의 유효성에 관하여 도시재개발법 제6조 제2항은 시행자와 권리자의 변동이 있을 때에는 이 법...
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재개발.재건축 투자 무작정 따라하기 2024.09.22해당카페글 미리보기
222 재개발은 토지만 있어도 입주권이 주어지는데 조건이 있다. 우선 도정법에 근거하여 2003년12월30일 이전에 건물과 토지의...입주권이 주어지므로 인접하지 않아도 같은 조합원의 토지를 매입하여 30평방미터 혹은 90평방미터 이상으로 해야 한다...
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재개발·재건축 '양도소득세 실수톡톡'···국세청 2024.06.09해당카페글 미리보기
원을 납부~! 관리처분계획인가일 이후 조합원 입주권을 승계 취득한 경우엔 대체주택 비과세 특례 적용이 불가하다. 조합원...이전 주택을 취득하면 대체주택 비과세 특례 적용이 가능해 재개발과 재건축이 진행 중인 주택 매수 시 취득시점을 확인할 필요...