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범일2구역 재개발 조합원 분양가와 실 매물 2024.05.30해당카페글 미리보기
고지가 나오면 이주 및 철거가 빠르게 진행될 수도 있으므로, 구입을 희망하거나 고민하신다면 지금 단계에서 매입을 한다면 취득세 면에서도 유리할 것입니다. 범일2구역 조합원 분양가에 대한 검토를 해 보았습니다. 조합원 분양에 대해 내용을 더 알고...
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5년전 매수한 재개발 아파트에 취득세…납세자 '부글부글' 2024.07.10해당카페글 미리보기
재개발 아파트에 취득세…납세자 '부글부글' "프리미엄 포함 재산정"…5년 내 준공한 재개발 아파트 대상 부산지역 기초자치단체가 5년 전 재개발 입주권을 승계한 조합원에게 부과한 취득세를 재산정해 이들에게 소급 청구하는 작업을 벌 n.news.naver.com
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5년전 매수한 재개발 아파트에 취득세…납세자 '부글부글' 2024.07.10해당카페글 미리보기
매수한 재개발 아파트에 취득세…납세자 '부글부글' (부산=연합뉴스) 박성제 기자 = 부산지역 기초자치단체가 5년 전 재개발 입주권을 승계한 조합원에게 부과한 취득세를 재산정해 이들에게 소급 청구하는 작업을 벌이고 있다. 입주 시 내는 취득 v.daum.net
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재개발 분담금 없는 조합원도 취득세 낸다 2023.04.17해당카페글 미리보기
상당한 변화가 생긴 것으로 확인됐다. 종전에는 조합원이 재개발주택에 입주하게 되면 분담금만큼만 취득세를 부담했는데, 앞으로는 재건축주택과 동일하게 총 공사비에서 본인이 받는 면적만큼 취득세를 부담하게 된다. 재개발 분담금 없는 조합원도...
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같은 지자체조차 '고무줄'…재개발 조합원 '복불복 세금폭탄' 2023.11.13해당카페글 미리보기
kr/article/25168045 [단독]같은 지자체조차 '고무줄'…재개발 조합원 '복불복 세금폭탄' | 중앙일보 현행법상 재개발에서 관리...경우 조합원 지위 승계 시점과 입주 시, 두 차례 취득세 등을 내야 한다. 동작구청은 지난 4월 말 신축 아파트 분양가에...
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재개발사업 취득세 과세체계 개정안 문의합니다 2023.06.29해당카페글 미리보기
전보다 늘어남) → '22.12.31 이전 관리처분계획인가 받은 사업은 조합원이 재개발주택에 입주하게 되면 분담금만큼만 취득세를 부담한다 (취득세 부담이 적음 / 분담금이 적을수록 취득세는 적어짐) → 화창지구 관리처분계획인가 고시를 찾아보니...
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재개발 조합원분양권 매매 특약. 2023.06.16해당카페글 미리보기
승계조합원의 입주된 취득세(토지의 종전권리가액+프리미엄) * 4.6%(농어촌특별세 및 지방교육세 포함)이다. 12.위 매매대금 입금은 매도인 000 계좌 00은행 000-000-000로 이체하기로 한다. 재개발대샹 다세대주택 임대차 특약 1.본 계약은 계약당사자들...
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재개발.재건축 투자 무작정 따라하기 2024.09.22해당카페글 미리보기
3년간 전매가 제한되고 가격요건에 부합하지 않은 경우 조합원분양가보다 높을 수도 있다. 그리고 입주권의 분리매각이 불가능...이자상당액을 부담금에서 공제해주는 경우도 있다. 358 재건축시 원시취득세는 공사도급금액을 면적별로 안분한 금액에 대해...
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‘입주권’은 주택수 포함(3)-취득세중과 2024.10.04해당카페글 미리보기
조합원 입주권과 분양권은 2020.08.12. 부터 주택수에 포함되어 취득세 중과세 산정 주택 수에 가산됩니다. 알기 쉬운 정비사업배움 박주훈 소장의 '하루일기' 모바일로 빠르게 채널추가^^ 네이버지식iN 2023년부터 매일 답변 (현재 4,000개이상) 하는...
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재개발 비례율 100%가 넘어가면 발생되는 세금 2024.08.08해당카페글 미리보기
자산의 가치가 증가하므로 양도차익이 커져 양도소득세 부담도 증가할 수 있습니다. 2. **취득세**: - 재개발 후 새로운 부동산을 취득할 때, 조합원은 취득세를 납부해야 합니다. 취득세율은 취득하는 부동산의 종류와 가액에 따라 달라집니다. 3. **종합...