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재개발 투자의 정석 - 서쪽도사 2023.11.20해당카페글 미리보기
조합에서 세금적인 부분을 많이 내기 때문. 나. 감정평가 - 빌라: 재개발 인근 구역의 거래사례 비교 - 다가구: 토지 + 건물가격 - 공동주택가격 참고 ‘부동산 공시가격 알리미’ 사이트(아파트 1.7배, 빌라 1.3배, 다가구 1.1배) 다. 감정평가액이 높게...
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재개발 현금청산시 세금문제 2009.04.29해당카페글 미리보기
에는 관리처분이 있습니다. 저는 직장도 의정부에 있고 의정부가 좋아서 거여동 13평 지분을 현금 청산으로 매도하려고 하는데.. 만약 이렇게 하면 세금문제가 어떻게 되나요? 2001년 당시 3000만원에 구입 (거여동 13평) 지금 현금 청산시 2억 정도 (공시...
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재건축 재개발 용어 정리 및 부동산 투자 기초 2023.04.08해당카페글 미리보기
경우 현금청산 대상이 됩니다. 초과이익환수제, 정비예정구역, 지구단위 계획 ① 재건축 초과이익 환수제, 이주비 재건축으로...당 평균 이익이 3000만원을 넘을 경우 그 초과 금액의 50%를 세금으로 내야하는데 2017년 말까지 관리처분인가를 신청한 단지...
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상가 재개발 현금청산에 대한 실제 정보... 2021.12.05해당카페글 미리보기
시점에 입주권은 포기하고 현금 청산을 하게됩니다 공공개발에서 현금 청산시에는 양도차액 세금이 없다는 정보를 듣고 여기...기관의 수용으로 토지가 수용, 총 보상금82억 양도차익 세금 약 20억 정도 납부 또다른 이야기는 수용될 경우 양도 차액 1억...
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재개발모르면부자될수없다 2022.08.07해당카페글 미리보기
건축비와 금융비용의 합으로 대략 건축비가 75%내외다. 이주비는 대략 가치의 50%내외를 무이자로 대출해준다. 현금청산은 재개발에 동의하지않거나 분양신청을 하지않는 경우에 받는다. 세금기준인 전용면적은 침실, 거실, 주방 등이며 여기에 발코니를...