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재개발 투자의 정석 - 서쪽도사 2023.11.20해당카페글 미리보기
조합에서 세금적인 부분을 많이 내기 때문. 나. 감정평가 - 빌라: 재개발 인근 구역의 거래사례 비교 - 다가구: 토지 + 건물가격 - 공동주택가격 참고 ‘부동산 공시가격 알리미’ 사이트(아파트 1.7배, 빌라 1.3배, 다가구 1.1배) 다. 감정평가액이 높게...
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재개발 현금청산시 세금문제 2009.04.29해당카페글 미리보기
에는 관리처분이 있습니다. 저는 직장도 의정부에 있고 의정부가 좋아서 거여동 13평 지분을 현금 청산으로 매도하려고 하는데.. 만약 이렇게 하면 세금문제가 어떻게 되나요? 2001년 당시 3000만원에 구입 (거여동 13평) 지금 현금 청산시 2억 정도 (공시...
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재건축 재개발 용어 정리 및 부동산 투자 기초 2023.04.08해당카페글 미리보기
경우 현금청산 대상이 됩니다. 초과이익환수제, 정비예정구역, 지구단위 계획 ① 재건축 초과이익 환수제, 이주비 재건축으로...당 평균 이익이 3000만원을 넘을 경우 그 초과 금액의 50%를 세금으로 내야하는데 2017년 말까지 관리처분인가를 신청한 단지...
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상가 재개발 현금청산에 대한 실제 정보... 2021.12.05해당카페글 미리보기
시점에 입주권은 포기하고 현금 청산을 하게됩니다 공공개발에서 현금 청산시에는 양도차액 세금이 없다는 정보를 듣고 여기...기관의 수용으로 토지가 수용, 총 보상금82억 양도차익 세금 약 20억 정도 납부 또다른 이야기는 수용될 경우 양도 차액 1억...
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재개발모르면부자될수없다 2022.08.07해당카페글 미리보기
건축비와 금융비용의 합으로 대략 건축비가 75%내외다. 이주비는 대략 가치의 50%내외를 무이자로 대출해준다. 현금청산은 재개발에 동의하지않거나 분양신청을 하지않는 경우에 받는다. 세금기준인 전용면적은 침실, 거실, 주방 등이며 여기에 발코니를...
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시사 경제용어사전 2024.06.09해당카페글 미리보기
시 현금을 대신하여 일부 증거금으로 사용할 수 있는 금액을 말한다. 쉽게 말하면 대용금은 보유하고 있는 주식 대신, 보유 주식을 담보로 사용할 수 있는 금액을 말하는 것이다. 대용금은 통상 전일 종가의 70%-80% 정도의 선에서 가격이 매겨진다...
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대한민국 재건축 재개발 지도 2021.09.21해당카페글 미리보기
할 세금도 확인해보자 3부 지도를 보면 미래의 대장 아파트가 보인다 5장 부의 급행열차가 출발했다, 서울 재건축 1. 서울의 아파트가 늙고 있다 _안전진단, 건축심의, 토지거래허가제 2. 큰 놈 강남구 & 서초구 & 용산구 _별들의 전쟁, 강남구|재건축의...
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벤자민 풀포드 보고서: WHO 팬데믹 조약의 실패는 곧 인간 동물 농장에서 쉬플이 방출될 것이라는 것을 의미합니다 2024.05.17해당카페글 미리보기
다이아몬드와 현금을 교환하고 나서, 몰래 떠났습니다. 이런 종류의 거래는 다른 어떤 주에서도 이루어질 수 없었습니다. https://www.voltairenet.org/article220830.html The October 7 narrative contradicted by history, by Thierry Meyssan We...
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Re: 세금 관련입니다. 2009.12.04해당카페글 미리보기
지급시기의 기준일은 관리처분일임 양도가액(보상금수령확인서)-매입가액(낙찰확인서)=>양도차액에 1년내 단기양도이므로 50%중과세율 적용 공공용지 수용의 경우에는 세금감면이 있으나 재개발지역 현금청산의 경우에는 규정 미적용됨<내용출처 : 본인작성>
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[오피니언] 태영호 “이젠 백수… 낙선 선물로 받은 톱, 집에서 일 열심히 할 것” 2024.05.13해당카페글 미리보기
국민에게 현금 25만원을 주겠다고 한 것이 변곡점이었다고 생각한다. 가뭄에 단비라고 할까. 지역 상인들이 ‘정부와 여당은 우리 힘든 상황을 알고 있기나 하냐’고 물을 때 참 난처했다. 나라 곳간을 쥐고 있는 당신들은 대체 뭘 하고 있느냐, 묻는 거...