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재개발 투자의 정석 - 서쪽도사 2023.11.20해당카페글 미리보기
감정평가액과 대략적인 추가분담금 통보. 조합원분양신청 기간 고시 - 분양신청서 신청 안하면 현금 청산됨 - 희망평형 신청(동호수 x) ⑤ 관리처분인가 - 일반분양 세대수, 분양가격, 예상공사비용, 이주/철거 시기 등 어느정도 윤곽이 잡힘 - 비례율...
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현금청산시 종전자산평가(감정평가액)보다 현저하게 적게 받을 가능성이 높습니다. 2022.12.15해당카페글 미리보기
현금청산시 부동산하락기라 종전자산평가 보다 현저하게 적게 받을 가능성이 높습니다. 분양신청을 안 해서 현금청산자가 되면...때까지 조합에 대항할 방법이 거의 없습니다. 재건축현금청산자는 재개발과 달리 조합의 기지출금액을 공제하고 받습니다...
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재건축 재개발 의미 차이와 절차 2023.04.17해당카페글 미리보기
재건축이 비교적 적은 반면에 재개발은 재건축보다 많은 차이가 있습니다. 현금청산의 경우 재건축의 경우에는 시세기준으로 하지만 재갭라의 경우는 감정평가액을 기준으로 한다는 차이가 있습니다. 재건축 재개발 투자포인트 ① 투자 포인트 재건축이나...
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재개발 현금 청산에 대하여 2007.01.22해당카페글 미리보기
2.현금 청산방법 사업시행인가 시점의 시가를 기준으로 보상하므로 손실은 그리 많지 않은 편입니다. 더불어 개발이익이 포함된 가격을 기준으로 보상하므로, 미동의자의 보상을 위해 별도로 감정평가를 하지는 않습니다. ① 주택재개발사업은 공공사업의...
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부산 장전1구역 2지구 주택재개발 `현금청산` 갈등 2008.06.27해당카페글 미리보기
의견 대립을 하고 있는 것. 장전 1구역 제2지구 주택재개발 정비사업 조합 측에 따르면 장전동 일대 면적 8만1천133㎡에 아파트...면적을 보장하지 않고 주택과 상가의 감정평가액도 터무니 없이 낮아 현금청산을 원했지만, 조합 측이 명도소송을 통해...
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전국 재건축, 재개발 현금청산 요구 급증 수도권로 확산 2011.05.06해당카페글 미리보기
건축·재개발사업에 동의한 조합원에 대해서는, 현금청산을 제한해야 한다는 주장까지 나오고 있다. 사유재산권 행사에 제약을 주지 않는 범위 내에서, 사업지연으로 인해 다수의 주민이 피해를 보는 것은 예방해야 한다는 것이다. 봉승권기자 skbong@ PS...
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재개발 현금청산대상자 이주정착금, 주거이전비, 이사비 받는다. 2014.12.27해당카페글 미리보기
대한 평가액의 30퍼센트에 해당하는 금액으로 하되, 그 금액이 6,000,000원 미만인 경우에는 6,000,000원 원으로 하고, 12,000,000원을 초과하는 경우에는 12,000,000원으로 한다. 제54조 제1항 본문은 “공익사업시행지구에 편입되는 주거용 건축물의...
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지방 재건축·재개발 현금청산 묘책 없나 2008.05.13해당카페글 미리보기
하지만 조합에서는 재건축·재개발 기대심리에 따른 사업단계별 프리미엄만 쏙 빼 먹는 현금청산자가 얄미울 수밖에 없다. 또 현금청산 금액에 대한 금융비용은 고스란히 분양을 받은 조합원들에게 돌아가기 때문에 이를 두고 실랑이가 벌어지게 된다...
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재개발 현금청산 2021.06.04해당카페글 미리보기
안녕하세요 재개발 현금청산이 토지보상법 준용하는것 때문에 질문드립니다. 토지보상법에 따른 보상평가는 조서별로 평가액을 제시하는데요. 재개발 현금청산도 대상별로 평가액을 제시하나요? 아님 합계로 보여주는게 맞는건가요?
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(재개발) 현금청산 조합원에도 신축주택을 배정받은 조합원처럼 주거이전비와 이사비를 똑같이 지급해야 한다. 2013.01.24해당카페글 미리보기
대한 평가액의 30퍼센트에 해당하는 금액으로 하되, 그 금액이 5백만원 미만인 경우에는 5백만원으로 하고, 1천만원을 초과하는 경우에는 1천만원으로 한다.”, 제54조 제1항 본문은 “공익사업시행지구에 편입되는 주거용 건축물의 소유자에 대하여는...