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정부주도 재건축은 하세월임. 선도지구 유력 후보지들은 이미 가격이 올랐음. 따라서 선도지구의 도움 없이도 자체 재건축이 가능한 낮은 용적률의 아파트인지가 중요. 6) 소형으로만 이루어진 단지들이 많음. 심지어 용적률도 낮음. 문제는 재건축 시...

주상복합의 경우 360%, 연립주택의 경우 170%, 영구임대의 경우 220%의 기준용적률이 재건축 시 적용된다. 기준용적률은 계획인구에 따른 인구 증가를 수용하고 쾌적한 정주환경 유지가 가능한 적정 개발 밀도를 의미한다. 이러한 기준용적률을 적용한...

도시 재건축 아파트의 기준 용적률을 현 169%에서 300%로 상향하기로 했다. 국토교통부는 24일 이 같은 내용을 골자로 한 '일산 신도시의 노후계획도시정비 기본계획안'을 공개하고 주민 공람에 들어갔다. 기본계획안에 따르면 일산 신도시 아파트와 주상...

원으로 훌쩍 뛴다. ​ 이 엄청난 액수의 환급이 가능한 이유는 기존 용적률(138%)은 낮고 새로 적용받을 허용 용적률(325%)이 크기...상쇄하면 된다는 것이다. ​ 잠실5단지재건축조합에서는 11월중 건축심의 상정을 위해 열심히 뛰고 있습니다. 건축심의가...

지분 23평,용적률 138%로 재건축 최대 강점을 지니고 있습니다 ​ 제3종주거지역에서 준주거지역으로 종상향 되면서 추가로 확보가능한 용적률도 넉넉해 졌고요 ​ ​ ​ 3930세대에서 6491가구로 늘어나면서 50층~ 70층으로 재건축이 되며 일반분양도 1700여 가구...

압구정아파트지구의 재건축 밑그림(지구단위계획)이 47년 만에 나오면서 한강 건너 성동구 성수동 트리마제처럼 50층 재건축이 가능한 용적률을 적용할 수 있게 되었습니다 별도 높이 제한은 두지 않으면서 다양한 건축물과 높이가 어우러진 한강 경관을...

포함해달라는 민원이 있었다"며 "30년 이상돼서 재건축이 가능한 임대주택을 전부 조사해달라고 한 상태"라고 말했습니다. 그는...시대 흐름이 따라 굉장히 낙후되고 서비스 질도 안 좋다"며 "용적률을 제대로 받아 살기좋은 임대주택으로 다시...

안전진단 통과 공문을 받았다. 정밀안전진단 결과 재건축이 가능한 E등급(44.37점)을 받았다. 1986년 2월에 준공된 이 아파트는 지하 1층∼지상 14층 3개동 338가구다. 현재 용적률은 178%수준이라 재건축을 통해 가구수가 상당히 늘어날 수 있을 것으로...

등에서 용적률을 법적 상한보다 추가 완화*할 수 있도록 하여 공사비 상승 등으로 저하된 사업성을 일부 지원하고, 공원·녹지 규제, 건축 규제(건축물 인동간격 등) 등도 지역 여건 등을 감안하여 도시계획위원회 심의를 거쳐 완화할 수 있도록 특례가...