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대전 대장주 둔산동 크로바 아파트 재건축 가능할까 2024.09.12해당카페글 미리보기
현재 용적률은 229%의 평균 대지 지분은 17.7평이다. 이 정도 수치면 쉽게 말해서 용적률은 재건축하기 힘든 높은 용적률이지만 대지 지분은 재건축이 가능한 높은 대지 지분이라 이렇게 대지 지분이 많으니 재건축 가능하겠다라고도 생각할 수 있다...
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재건축 - 분당(1기 신도시) 2024.03.03해당카페글 미리보기
정부주도 재건축은 하세월임. 선도지구 유력 후보지들은 이미 가격이 올랐음. 따라서 선도지구의 도움 없이도 자체 재건축이 가능한 낮은 용적률의 아파트인지가 중요. 6) 소형으로만 이루어진 단지들이 많음. 심지어 용적률도 낮음. 문제는 재건축 시...
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일산신도시 재건축 기준용적률 300%, 2만7000호 추가 2024.09.29해당카페글 미리보기
주상복합의 경우 360%, 연립주택의 경우 170%, 영구임대의 경우 220%의 기준용적률이 재건축 시 적용된다. 기준용적률은 계획인구에 따른 인구 증가를 수용하고 쾌적한 정주환경 유지가 가능한 적정 개발 밀도를 의미한다. 이러한 기준용적률을 적용한...
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일산신도시 재건축 아파트 기준 용적률 300%로…2만7천가구 추가 2024.09.24해당카페글 미리보기
도시 재건축 아파트의 기준 용적률을 현 169%에서 300%로 상향하기로 했다. 국토교통부는 24일 이 같은 내용을 골자로 한 '일산 신도시의 노후계획도시정비 기본계획안'을 공개하고 주민 공람에 들어갔다. 기본계획안에 따르면 일산 신도시 아파트와 주상...
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압구정아파트 신속통합기획 확정 50층 간다!!서울재개발,재건축 핫 5지역 정보 ||부동산재테크1번지 무료 세미나 2023.07.12해당카페글 미리보기
압구정아파트지구의 재건축 밑그림(지구단위계획)이 47년 만에 나오면서 한강 건너 성동구 성수동 트리마제처럼 50층 재건축이 가능한 용적률을 적용할 수 있게 되었습니다 별도 높이 제한은 두지 않으면서 다양한 건축물과 높이가 어우러진 한강 경관을...
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재건축·재개발 촉진 특례법 제정안 2024.09.03해당카페글 미리보기
등에서 용적률을 법적 상한보다 추가 완화*할 수 있도록 하여 공사비 상승 등으로 저하된 사업성을 일부 지원하고, 공원·녹지 규제, 건축 규제(건축물 인동간격 등) 등도 지역 여건 등을 감안하여 도시계획위원회 심의를 거쳐 완화할 수 있도록 특례가...
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임대아파트도 재건축 한다고요? 2023.06.01해당카페글 미리보기
포함해달라는 민원이 있었다"며 "30년 이상돼서 재건축이 가능한 임대주택을 전부 조사해달라고 한 상태"라고 말했습니다. 그는...시대 흐름이 따라 굉장히 낙후되고 서비스 질도 안 좋다"며 "용적률을 제대로 받아 살기좋은 임대주택으로 다시...
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당산한양아파트 안전진단 통과…재건축 시동건다 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.08.09해당카페글 미리보기
안전진단 통과 공문을 받았다. 정밀안전진단 결과 재건축이 가능한 E등급(44.37점)을 받았다. 1986년 2월에 준공된 이 아파트는 지하 1층∼지상 14층 3개동 338가구다. 현재 용적률은 178%수준이라 재건축을 통해 가구수가 상당히 늘어날 수 있을 것으로...
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재건축에 관한 법률적인 내용과 관련 건축학적 요소들 2024.07.27해당카페글 미리보기
건폐율, 용적률 등의 규제를 준수해야 합니다. 지방자치단체 조례 지역 특성 반영: 각 지방자치단체는 해당 지역의 특성에 맞춘 재건축 조례를 제정하여 세부 사항을 규정합니다. 이는 건축물의 높이 제한, 녹지 비율, 주차 공간 확보 등의 내용을 포함...
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1기 신도시 재건축 밑그림 나왔다~! 2024.08.15해당카페글 미리보기
내 가능한 최고 수준의 이주주택 물량을 공급하기 위해 순환정비모델을 마련하기로 했다. 재정착 시설을 통해 원주민을 이주시킨...1988년 서울 올림픽 당시에 180일가량 선수단 등의 숙소로 사용한 뒤 리모델링을 거쳐 분양한 곳이다. 영구임대주택 재건축을