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우리 효주는 재건축의 특성상 감평이 그닥 복잡한 일이 아닐 것이며, 진즉부터 시작했다 하셨으니 끝날 시기가 이미 지난것 같은데 감정평가 결과 통보가 언제쯤 있는건지 궁금합니다. 일부 조합원들은 조합에서 조합원 분양신청을 10월에 한다고 했다고...

감정평가 - 조합원 분양신청시 내 감정가액이 작다면 큰 평수 도전. 밑져야 본전. - 굳이 저층 신청하지마라. 프리미엄 차이. - 조합원 분양신청기간이 3개월임. 해당 기간에 25평을 신청한 조합원 물건 사서 평형을 바꿔서 재신청 (바로 프리미엄 추가...

관리처분인가란? 정비사업의 막바지 단계로 위에서 말한 감정평가, 비례율, 권리가액, 분담금 등을 산출해 분양되는 건축시설에...배분될 수 있게 분양계획을 수립하고 기존 건축물의 철거 예정 시기 등을 포함한 관리처분계획을 세우게 됩니다. 즉...

개발/재건축의 밑그림이 완성되는 시기이고 이 과정을 거쳐야 그 다음에는 비용과 시간의 문제일 뿐, 언젠간은 완공과 입주가 가능하기 때문에 이 시기는 최소한 지나야 비교적 안전한 투자가 된다는 의미일 것입니다. 하지만 앞으로 관리처분인가, 이주...

유사민원(공유민원) 상세보기 주택재건축정비사업 감정평가업자 선정시기 및 방법 질의 성명OOO 등록일2015.12.15 19:03:44 처리상태완료 주택재건축정비사업의 경우 2011년 9월에 조합설립인가를 득하고 2011년 11월에 2인의 감정평가업자를 조합원 총회...

사례처럼 프리미엄이 급격히 올랐다가 빠지는 경우 감정 평가의 시점에 따라 재산 분할 대상인 아파트의 시가의 변동이 크게 날...사업이 구체화되는 단계별로 가치의 차이가 큰 재건축 아파트는 시기에 따라 프리미엄의 형태가 다를 수 있으므로 각 시점...

낮추고 감정평가 높게 받아서 분담금을 줄일수 있는 방법중에 하나 인것 같습니다. 지금은 현제로 각세대별로 금전적계산하는것은 너무 이르다는 판단이 됩니다. 시공사와계약이 완료되면 수지 분석표 만들어 질수 있을것 입니다. 공사비평당 +공사기간...

투자 시기라기 보다는 투자한 물건의 수익성 등을 평가한 후 보유할 것인지 아니면 매도할 것인지 결정해야하는 단계입니다. ② 준공 및 입주 설계한 그대로 아파트가 지어졌는지 확인하고 아파트에 입주하는 단계입니다. 준공된 주택이라고 해도 청산 전...

재개발·재건축 조합이 조합원으로부터 토지, 주택 등을 출자받은 뒤 그 대가로 신축 아파트를 제공하는 일련의 절차를 ‘관리처분’이라고 한다. 조합은 정관과 도시및주거환경정비법에 따라 관리처분계획을 작성해 시·군·구청장에게 인가받아야 한다...