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청구에서 토지, 주택, 편입토지상의 수목에 대한 매도가액 평가가 있어서, 문의 드립니다. 매도청구 대상은 토지, 건물만, 그리고 현황 위주로 평가하는줄 알고 있는데, 수목도 평가가 되는지요,, 재건축청산평가와 매도청구평가의 대상에서 차이가 있는지요?

https://youtu.be/Nd2twwNYz2k?si=wc6H3xM89oJI6ia1 재건축 매도청구소송, 미동의자가 ‘매매대금 더 받는 방법’ 재건축 매도청구소송, '도로, 전, 답, 구거’라도 ‘대지’로 보상받나? '알박기식' 근저당·가압류·압류 등 있다면? 재건축, 토지...

기본서에 존재하는 재건축의 매도청구평가에서 '사실상 사도에 대하여 무조건 1/3 평가하는것은 위법하다' 란 판례가 존재하고 도로일지라도 인근대지 시가와 동일하게 평가하되 형태 접근성 획지요인 고려하여 감액평가하는 방법을 사용하여야하한다고...