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도시정비교육연구센터 박주훈 소장의 하루일기[가로주택 또는 소규모재건축 미동의자 매도청구] 2024.03.16해당카페글 미리보기
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재건축의 매도청구 2024.02.02해당카페글 미리보기
기본서에 존재하는 재건축의 매도청구평가에서 '사실상 사도에 대하여 무조건 1/3 평가하는것은 위법하다' 란 판례가 존재하고 도로일지라도 인근대지 시가와 동일하게 평가하되 형태 접근성 획지요인 고려하여 감액평가하는 방법을 사용하여야하한다고...
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재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 2023.03.06해당카페글 미리보기
[부동산건설 法테크] 재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 김재권 필진기자 스크랩 입력2022.10.17 13:19 수정2022.10.17 13:19 글자크기 조절 한경닷컴 더 라이피스트 사진= 게티이미지재건축사업에서 조합은 재건축에 동의...
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재건축, 소유자와 매도청구소송 중에 세입자를 상대로 건물인도 청구 가능 2023.12.05해당카페글 미리보기
등을 명도할 의무가 없는데, 임차인이 토지등소유자인 임대인보다 먼저 명도할 의무가 없다고 할 것이므로, 원고의 이 사건 청구에 응할 수 없다고 주장한다. 그러나 앞서 본 바와 같이 도시정비법 제49조 제6항에 따라 사용 수익이 정지된 임차인인 피고...
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분양목적물 매도에 따라 재건축조합원 지위 승계 여부가 문제 2024.05.08해당카페글 미리보기
3자에게 매도한 경우 조합원의 지위가 자동으로 매수인에게 승계되는지 여부(소극)◇ 「도시 및 주거환경정비법」(이하 ‘도시...제3호는 조합원의 자격, 제명·탈퇴 및 교체에 관한 사항을 재건축사업조합의 정관으로 정하도록 규정하고 있다. 피고 조합...
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[한국경제, 김재권변호사 칼럼] 재건축 매도청구소송에서 미동의자가 '매매대금 더 받는 법' 2022.10.13해당카페글 미리보기
도과한 경우에 하자치유를 어떻게 해야 할 것인가에 관해 아직 관련 판례는 보이지 않지만, 매도청구에 관해 빈집 및 소규모재건축에 관한 특례법에서 재건축과 거의 동일한 규정을 두고 있으므로, 위 판례와 같이 하자를 치유하는 재결의 절차를 밟으면...
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재건축 매도청구권 행사기간 도과하면 매도청구 못하나 2022.10.25해당카페글 미리보기
[부동산건설 法테크] 재건축 매도청구권 행사기간 도과하면 매도청구 못하나 김재권 필진기자 스크랩 사진=게티이미지뱅크재건축사업에 참여를 거부한 토지등소유자를 ‘미동의자’라 하고, 이들에 대해서는 조합은 일정한 협의 및 최고절차를 거쳐 법원에...
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재건축조합의 미동의자 매도청구 2022.10.26해당카페글 미리보기
재건축정비사업조합의 미동의자 매도청구 재건축정비사업 조합은 도시정비법 제64조에 정한 방법으로 미동의자등에 매도청구를 하여야 하며, 정비사업을 거부한 토지등소유자 중 ‘미동의자’에 대해서는 조합이 법에 정한 협의 및 최고절차를 거쳐 법원에...
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대법 “재건축 매도청구권 행사, 모든 세대 같이 할 필요 없어” 2023.08.21해당카페글 미리보기
biz.heraldcorp.com/view.php?ud=20230820000205 대법 “재건축 매도청구권 행사, 모든 세대 같이 할 필요 없어” 다세대주택...구분소유자에게 집합건물법상 매도청구권을 행사하면서 소유권 이전등기를 청구하는 경우, 반드시 매도청구권자 모두가 공동...
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