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등을 근거로 분담금을 추산했는데, 소유주가 전용 84㎡ 새 아파트를 받으려면 가구당 분담금이 5억 원에 달할 것으로 계산됐다. 집값 보다 오히려 재건축 분담금이 더 높은 것인데 사정이 이렇다보니 당해 사업장은 시공사 교체 추진, 시공사의 맞불 소송...

일반분양가를 1,800만원으로 계산하고 조합원분양신청을 받은결과 91%가 신청하였습니다. 그러면 그 아파트는 정신이 나갔겠습니까? 아니지 않습니까? 이 재건축사업은 공무원적사고의 사무가 아니고 일로서의 사업인 것입니다. 경기가 획복이되고 인근...

개소리 하는거죠. 10년 훨씬 전에도 같은 평형으로 재건축할때 분담금 최소 1.5억이었어요. 요즘에 무려 두배크기로 가는데 5억...않나요 @하늘풀님 집 하나로만 놓고 보면 그렇게 계산할 수도 있지요. 근데, 크게 보면 이게 내 집 하나 내놓고, 그걸로...

따라 분담금도 줄여줍니다. 이것이 진정한 의미의 비례율 상승이죠. <결론> 비례율은 재건축 사업의 성과 지표가 맞지만, - '감정평가액' 또는 '조합원분양가'의 변동에 대해서는 부정확 - 비례율을 높인다는 진정한 의미는 '일반분양을 통한 수입 증가...

궁금할 따름이다. 변경된 골자는 ● 둔촌주공 재건축아파트 조합원의 경우 2019.12월기준(138.62%)으로 볼때 ▷ 적게는 6300만...되었음 ▶ 여기서 부동산원 검증을 통한 감액이 있을것으로 알려짐 ​ ● 조합원별 추가분담금 계산법 1. 조합원 세대별 감정...

정확하게 계산된 분도 있지만 이미 상환한 이주비 대출이 남아 있는 조합원님도 계셨습니다. 본인이 은행 및 조합에 전화하거나 방문해서 확인해야 하는 불편함이 있을 수 있겠습니다. 이주비 대출 이자는 2017.07.20.~2018.01.19.(6개월 사업비로 부담)을...

예상보다 많은 추가분담금이 발생할 경우, 큰 재정적 부담이 될 수 있어요. 그래서 재건축에 투자할 때는 권리가액과 추가분담금을 면밀히 검토하고 계산해야 해요. 필요한 정보는 최대한 미리 파악해두는 것이 중요해요. ​ ● 조합원 분양신청 조합원 분양...

1회 10% 중도금 2 ~3회 30% 잔금 60% 공사기간 3~4년 감안 최소 5년이상 최신축 신축가격 = 아파트가격+분담금+리스크 잘계산해보시고 재건축에도 관심가지면 좋을것 같습니다 수성구핵심지는 분양가 비싸다고 했지만 손해본적이 없습니다 범빌 범푸 5억...

4억에 분담금 2억이라면 6억을 투자하여 12.2억의 입주시세로 연 수익률을 계산하면 된다. 294 도로는 나대지의 1/3정도로 평가되며 저렴하며 재산세를 내지않고 지분이 90평방미터 이상인 경우 입주권이 주어진다. 관리처분인가전까지 주택수에 포함되지...