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오금현대 재건축 분담금 추정 자료 정리 2024.09.09해당카페글 미리보기
산출한 결과입니다. (계산을 검증하시고 싶으신 분을 위하여 엑셀 원본을 첨부하였습니다.) 첨부자료 : 위의 계산을 산출한 엑셀 원본 추정분담금_분석_rev2_2023_자료기준.xlsx 13.39KB 추정분담금_분석_rev2_2024설명회기준.xlsx 524.09KB 추정분담금...
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재건축 분담금 폭탄에 서울 재건축 조합들 혼비백산 2024.02.10해당카페글 미리보기
등을 근거로 분담금을 추산했는데, 소유주가 전용 84㎡ 새 아파트를 받으려면 가구당 분담금이 5억 원에 달할 것으로 계산됐다. 집값 보다 오히려 재건축 분담금이 더 높은 것인데 사정이 이렇다보니 당해 사업장은 시공사 교체 추진, 시공사의 맞불 소송...
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집값이 5억인데 분담금 5억'---노원 재건축 '패닉' (댓글 첨부) 2023.10.21해당카페글 미리보기
개소리 하는거죠. 10년 훨씬 전에도 같은 평형으로 재건축할때 분담금 최소 1.5억이었어요. 요즘에 무려 두배크기로 가는데 5억...않나요 @하늘풀님 집 하나로만 놓고 보면 그렇게 계산할 수도 있지요. 근데, 크게 보면 이게 내 집 하나 내놓고, 그걸로...
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재건축분담금 이렇게 되면 낮출수있습니다. 이사후보 기호1번 장병관 글 올립니다. 2023.06.08해당카페글 미리보기
일반분양가를 1,800만원으로 계산하고 조합원분양신청을 받은결과 91%가 신청하였습니다. 그러면 그 아파트는 정신이 나갔겠습니까? 아니지 않습니까? 이 재건축사업은 공무원적사고의 사무가 아니고 일로서의 사업인 것입니다. 경기가 획복이되고 인근...
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올림픽파크 포레온(둔촌주공재건축) 조합원 신규분담금 내역표(2022.12) 2022.11.24해당카페글 미리보기
궁금할 따름이다. 변경된 골자는 ● 둔촌주공 재건축아파트 조합원의 경우 2019.12월기준(138.62%)으로 볼때 ▷ 적게는 6300만...되었음 ▶ 여기서 부동산원 검증을 통한 감액이 있을것으로 알려짐 ● 조합원별 추가분담금 계산법 1. 조합원 세대별 감정...
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내년부터는 재건축 상승 2024.09.04해당카페글 미리보기
1회 10% 중도금 2 ~3회 30% 잔금 60% 공사기간 3~4년 감안 최소 5년이상 최신축 신축가격 = 아파트가격+분담금+리스크 잘계산해보시고 재건축에도 관심가지면 좋을것 같습니다 수성구핵심지는 분양가 비싸다고 했지만 손해본적이 없습니다 범빌 범푸 5억...
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고척한효아파트재건축 분담금. 02.3666.5600 양지부동산. 구역지정및 도면고시경축! 2023.01.14해당카페글 미리보기
보면 추가분담금 대략적인 산출방법이 나와있습니다. 물론 사업시행인가 , 더나아가서 관리처분인가 즈음해야 추가분담금의 계산이 나오겠지만 현재 사업수지분석을 위해서는 참고할만 하다고 봅니다. 요즘 저희동네가 재건축 재개발은 물론 주변이 모아...
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재개발.재건축 투자 무작정 따라하기 2024.09.22해당카페글 미리보기
4억에 분담금 2억이라면 6억을 투자하여 12.2억의 입주시세로 연 수익률을 계산하면 된다. 294 도로는 나대지의 1/3정도로 평가되며 저렴하며 재산세를 내지않고 지분이 90평방미터 이상인 경우 입주권이 주어진다. 관리처분인가전까지 주택수에 포함되지...
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집 안 팔았는데, 올랐으면 세금 억대로 부과한다┃재건축 초과이익 환수제 해결 방법 2024.05.31해당카페글 미리보기
활동 -공인중개사 전문 학원 부동산 실무세법 강의 00:00 재건축 초과 이익 환수제란 무엇인가요? 00:26 재초환의 계산 방식을...04:10 언제부터 시행되나요? 05:19 방심하면 안됩니다. 05:35 분담금을 냈는데, 부담금을 또 내라고요? 06:30 그동안 재초환...
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(정보공유) 34평 추가분담금 8~9천만원 2024.01.12해당카페글 미리보기
결국 손해보고 들고 있어야 하는데 분담금 3.6억+@ (@는 gs가 더 분담금을 요구할 경우)를 대출할 경우 여유가 있는 사람 아니면...냉철하게 이때까지 조합운영비가 얼마나 들었는지 계산해보고 1가구 당 얼마만큼 물어내면 재건축을 중단할 수 있는지...