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1기 신도시 재건축 걸림돌 '상가쪼개기'…토지거래허가구역 지정도 검토 | 중앙일보 특히 상가 지분을 여럿이 나눠 가져 아파트 입주권을 받으려는 꼼수인 ‘상가쪼개기’를 막기 위해 1기 신도시 상가에 대해서 토지거래허가구역 지정 등을 검토한 것으로...

소유권을 여러개로 분할 할 수 있는 이른바 상가쪼개기도 문제로 꼽힌다. 상가쪼개기는 조합원들에게 경제적 손해를 끼칠뿐...따라 일반분양분을 감소시킨다. 준공 후 30년이 지나면 재건축사업이 추진될 수 있음이 명확하고 사업성이 양호한 단지 분석이...

머니S클래스] 재개발 투자 Q&A https://www.moneys.co.kr/article/2024041109484386124 재건축 상가 지분 쪼개기 투자해도 '물딱지' - 머니S 재건축 추진 아파트의 단지 내 상가 일부를 공유 또는 구분등기해 투자하는 행위가 사업에 방해가 되는 경우가...

https://v.daum.net/v/20240411165141542 재건축 상가 지분 쪼개기 투자해도 '물딱지' [편집자주] 재개발에 대한 이해도를 높이는 동시에 올바른 투자 정보를 제공하기 위해 '재개발연구회'가 제보와 현장 취재 등을 통해 만드는 코너입니다. 현장의 숨은...

재건축 APT입주권 노리는 상가쪼개기···3년간 6배 재건축 아파트입주권 딱지노리는 상가쪼개기···3년간 6배 재건축 입주권 노린 상가 쪼개기, 3년간 6배 늘었다 2020년 12건→2021년 34건→2022년 77건 올림픽훼밀리타운은 41세대→77세대로 증가...

사업의 발목을 잡는 경우가 폭발적으로 증가해 문제가 됐다. 업계 관계자는 "상가 지분 쪼개기 문제 때문에 특히 재건축 과정이 늘어지는 경우가 많았다"며 "상가 쪼개기 방지 법안이 통과되면 정비사업이 원활히 추진돼 주택공급에도 도움이 될 것"이라고...

있는데 상가도 조합원분양가는 낮으므로 검토할 필요가 있다. 더우기 환급금은 세금을 내야 하므로 현금흐름에도 좋지않다. 77 재개발은 지자체의 정비기본계획수립부터 시작된다. 그리고 과반수 지주 등의 동의를 받으면 추진위가 승인을 받을 수있다...

점차 늘었다가, 지난해에는 77건으로 급증했다. 올해는 지난 9월 기준, 이미 50건에 육박했다. 상가 쪼개기는 재건축 아파트의 신규 입주권을 받기 위해 상가 지분을 분할하는 것을 말한다. 현행법상 1평(3.3㎡)에 미치지 못하는 지분으로도 아파트 분양권...

것이 쉽지 않기 때문이다. 강남의 한 재건축 단지 상가에 위치한 한 공인중개사무소 대표는 “재건축 단지의 상가지분쪼개기는 추진 과정에서 일반조합원과 상가조합원 간 갈등으로 이어지는 경우가 많다”며 “상가에서 무분별한 지분 쪼개기가 발생하면...