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재건축 사업 진행 단계별 알아야 할 세금 포인트 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.12.16해당카페글 미리보기
연도 주택분 재산세와 종합부동산세 과세대상에 포함된다. 다만, 6월 1일 전(前)에 조합원 소유의 주택을 주택재건축정비사업조합으로 신탁등기를 완료한 경우에는 해당 주택에 대하여 조합원의 주소지 관할세무서에 종합부동산세 합산배제 신청을 할 수...
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‘최고 70층' 환골탈태 여의도 재건축에 부는 신탁 바람…왜? 2023.06.14해당카페글 미리보기
부풀리는 경우도 많았는데 신탁사가 재건축·재개발 시행을 맡으면서 견제한 측면이 있다"고 말했다. 이 관계자는 "최근 공사비...분양 흥행 여부와 상관없이 지불해야 하는 비용이 적지 않다. 토지 면적 3분의 1 이상을 신탁 등기해야 하고, 계약 해지 때...
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14.대법원 2022. 3. 17. 선고 2021다210720 판결-매도인이 악의인 계약명의신탁의 명의수탁자로부터 명의신탁의 목적물인 2024.06.30해당카페글 미리보기
이 재건축사업으로 신축하는 아파트를 시공하면서, 조합원 분양분을 제외한 신축 아파트 부분을 공사대금조로 분양받기로 하였다...아파트를 분양받아 2002. 1.경 소외인 명의로 소유권이전등기를 마쳤고, 이후 피고가 이 사건 아파트를 관리하는 등 실질...
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공유물 분할을 내용으로하는 판결에의한 등기신청(1) 2024.03.18해당카페글 미리보기
새로운 신탁의 수탁자가 단독으로 신청한다. <신설 2013. 5. 28.> 2.근저당권설정등기를 명하는 판결주문에 필수적 기재사항인 채권최고액이나 채무자가 명시되지 아니한 경우에는 이에 따른 등기신청을 할 수 없다.((O)) ★ 근저당권설정등기를 명하는...
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Re:재건축 신탁등기 ! 2010.03.27해당카페글 미리보기
소유권을 조합원이 갖고 형식적인 소유권은 조합에게 신탁하는 것이 됩니다. 2) 조합은 신탁재산을 재건축사업시행 목적에 적합하게 행사하여야 하며 재건축사업 종료시 즉시 신탁을 해지하고 조합원에게 반환하여야 합니다. 3) 이러한 신탁등기는 재건축...
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[건교부]재건축-신탁등기여부 2007.10.22해당카페글 미리보기
된 사람이 조합원의 구분소유권에 가압류된 사실을 알고 조합원들에게 그런사실을 숨기고 조합장 본인앞으로 신탁등기를하여 재건축을 진행하여 입주예정일이 무려 9개월이 지난 현제까지도 개별보존등기를 하지 못하는 등 조합원들에게 피해를 입혔다면...
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재건축조합원 신탁등기 언제든지 해지할 수 있다. 2008.03.24해당카페글 미리보기
판시사항】 [1] 점유취득시효 완성 후 등기 경료 전에 그 부동산이 제3자에게 명의신탁된 경우, 위 제3자가 소유자로서의 권리를 행사하는 것을 점유자가 저지할 수 있는지 여부 [2] 재건축을 목적으로 비법인사단인 재건축조합을 설립하여 대지 등의 공유...
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주택재건축정비사업조합이 조합원의 지위를 취득할 수 없는 건축물 또는 토지의 양수인을 상대로 분양받은 신 주택에 관하여 매도청구권을 행사 2023.11.15해당카페글 미리보기
그러나 재건축사업시행자가 위 양수인이 조합원 자격을 취득할 수 없다는 사실을 뒤늦게 인지하였고, 그 전에 이미 위 양수인...현물출자받거나 신탁을 원인으로 한 소유권이전등기를 경료받은 경우라면, 재건축사업시행자는 신탁받은 건축물 또는 토지의...
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신탁.재신탁 등기비용 청구의 건에 대한 답변 2023.10.25해당카페글 미리보기
재건축정비사업 대행자지정을위한 신탁.재신탁 등기비용 청구의 건에대한 답변 [20231024]신탁,재신탁 등기비용청의건에 대한 답변.pdf 366.72KB
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재건축 조합원의 신탁등기 의무 발생일 2020.11.03해당카페글 미리보기
상고비용은 피고들이 부담한다. 【이 유】 상고이유를 판단한다. 1. 피고 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9의 재건축조합원의 부동산 신탁등기 및 인도의무의 발생 시기와 관련한 법리오해 등의 주장에 관하여 재건축정비사업에 동의함으로써 조합원이 된 사람은...