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재개발 재건축의 감정평가와 비례율 2024.10.12해당카페글 미리보기
받은 감정평가 금액을 종전 자산이라고 합니다! 종후 자산은 멸실한 후 새로 아파트를 만들어서 판매할 때(일반분양)의 수익과 조합원 분양 수익+상가 분양 수익을 합친 총 수익을 종후 자산이라고 합니다. 사업비는 공사비용이겠죠? 그래서 비례율의...
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재개발ㆍ재건축 종후자산 감정평가(3) 2024.09.11해당카페글 미리보기
종후자산 감정평가는 재개발 또는 재건축의 총사업비 원가, 즉 토지+건축+공통 사업비를 고려하여, 신축하는 아파트 및 상가에 대한 분양가격을 말합니다. 알기 쉬운 정비사업배움 박주훈 소장의 '하루일기' 모바일로 빠르게 채널추가^^ 네이버지식iN...
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범어목련아파트 재건축사업 감정평가용역 시행 2024.07.27해당카페글 미리보기
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재개발 재건축 감정평가 2024.05.21해당카페글 미리보기
재개발 재건축 감정평가와 일반적인 아파트의 감정평가 방식 자체에는 차이가 없습니다. 토지는 공시지가 기준법을 적용하고 건물은 원가법을 적용하고 있고 건물은 원가법 아파트와 같은 구분건물은 거래사례비교법을 사용합니다. 하지만 실질적으로...
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압구정3구역 24.11.21 재건축 주민설명회 - 추가분담금 부담 등 2024.11.22해당카페글 미리보기
있었습니다. 감정평가법인의 추정 분담금에 대한 설명이 진행됐고, 추가분담금에 대한 문의가 많았다고 합니다. 관련 기사 : 압구정3구역 재건축 주민 설명회…"공사비 3.3㎡당 1000만원이 가능한가" 압구정3구역 재건축 주민 설명회…"공사비 3.3㎡당...
