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2024년7월8일 드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.07.08해당카페글 미리보기
포레온) 재건축 사업 예상 일정 2024년 10월 12일 13일 14일: 입주자 사전 점검 2024년 11월 27일(최초입주지정일)~2025년 3월말: 입주 ●○〓둔촌주공(올림픽파크포레온) 총분양세대수 및 배치도 ○ 아파트: 지하 3층, 지상 6층~최고 35층, 85...
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범일2구역 재개발 조합원 분양가와 실 매물 2024.05.30해당카페글 미리보기
작아서 조합원에 유리한 면이 있을 것입니다 범일2구역이 현재 관리처분계획 인가 신청중으로 인가 고지가 나오면 이주 및 철거...고민하신다면 지금 단계에서 매입을 한다면 취득세 면에서 유리할 것입니다. 이상 범일2구역 분양가와 매물에 대한...
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혼돈의 재건축, '황금알'에서 '돈먹는 하마'로 20240412 kbs外 2024.04.14해당카페글 미리보기
일찍 새 집을 분양받아서 갔죠. ” - 대구 A아파트 조합원 한성수(가명) 씨 - 서울도 예외는 아니다. 고미선(가명) 씨도 분담금...생각하지 못했다. 오히려 고 씨는 7~8천만 원을 환급받을 것으로 기대해 취득세, 이사 비용 등으로 사용하겠단 계획도...
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재건축 사업 진행 단계별 알아야 할 세금 포인트 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.12.16해당카페글 미리보기
따른 재건축사업은 사업의 진행절차가 진전될 때마다 여러 종류의 세목에 영향을 미친다. 특히, 관리처분계획인가는 주택 및...및 종합부동산세)와 승계조합원의 취득세에 영향을 주며, 신축주택 준공인가는 조합원의 보유세(신축주택의 재산세 및 종합...
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5천만원으로 시작하는 미라클! 기적의 재개발재건축 - 진와이스 2023.11.28해당카페글 미리보기
경우 재건축은 조합설립 이후, 재개발은 관리처분인가 이후 조합원지위양도 제약 ② 시공사 선정 - 1군 브랜드가 시공하면 가격이 다름 - 1군은 사업성이 좋은 곳에 들어감 ③ 사업시행인가 - 무산될 가능성 0.1% - 사업시행인가의 기대감을 보고 매수...
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둔촌주공재건축 Fact check [75탄 - 일반분양가와 조합원분담금] 2022.11.17해당카페글 미리보기
1천만원). ○ 일반분양 입주자 모집 공고 및 청약 접수 : 11월 25일 ∼ 12월 5일. ○ 일반분양 당첨자 발표 : 12월 중순경...관리처분 총회 : 2022년 12월 22일(목) 오후6시. ○ 조합원 동·호수 추첨 결과 발표 : 2023년 1월 10일경 예상 (부동산원 전산...
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2023년 취득세와 등록면허세의 비교 2023.02.10해당카페글 미리보기
① 취득세 과세물건을 사실상 취득한 자 ② 건축물에 부대설비를 주체구조부 취득자 이외의 자가 가설한 경우 ⇒ 주체구조부의...재건축조합 및 소규모재건축조합이 당해 조합원용으로 취득하는 조합주택용 부동산 ⇒ 그 조합원. 단, 비조합원용 부동산은...
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재개발·재건축 관리처분계획인가에 대한 절차와 효력 요약 2022.12.15해당카페글 미리보기
판단 -원조합원 : 종전주택을 취득한 날, -입주권을 매입한 승계조합원 : 신축주택의 취득시기(사용승인일) 6) 청산금을 지급...양도시기-신축아파트의 소유권이전고시일의 다음 날로 봄) 7) 취득세, 재산세-사실상 멸실된 날을 기준으로 함 8) 1세대 1...
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재건축 초과이익 환수제 '대못' 반이상 뽑히다 2022.10.11해당카페글 미리보기
3주구 4억2,000만원, 서초 반포현대 3억4,000만원 서초 방배삼익 2억7,500만원 정도이다. 사실 조합원입장에서는 재건축부담금은...수 억원의 큰 돈을 세금으로 내야 한다. 집 살 때 취득세 내고, 보유하면서 매년 재산세, 종부세 내고, 팔 때 양도세를...
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재개발 재건축에서의 조합원부동산(입주권) 취득시 취득세 등록세 문제 2013.04.15해당카페글 미리보기
주택은 취득세만 납부(1~1.5%) 2) 관리처분계획 인가일 이후에 취득 => 건물 멸실로 봐서 거래가액에 대해 토지에 대한 세율 즉 4.6% 적용 (※ 일부 의견으로는 조합에서 멸실신고를 들어가기 이전이라면, 일부 구청에서는 물건 종류에 따라 받기도 한다고...