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150만원에 대한 입금 내역이 조합에 등록된 조합원님 통장에 2018년 이후에 둔촌주공재건축아파트** 명의로 적게는 750,000원 많게는 1,200,000원 근접한 금액이 찍혀 있을 겁니다. 이외 궁금한 점은 일단 혼자 기억을 더듬어 연구해 보시고, 그래도 안...

600만원저렴하여 초기투자금 8억으로 5년후 42평 신축아파트와 15억상당의 상가가 예상된다고 하는데 상가월세는 넣고 아파트는 뺏으며 이자부담도 빼서 다소 편파적이나 재건축상가투자의 장점은 분명하다. 34 재건축과 다르게 재개발은 상가나 도로 등...

작아서 조합원에 유리한 면이 있을 것입니다 ​ 범일2구역이 현재 관리처분계획 인가 신청중으로 인가 고지가 나오면 이주 및 철거...고민하신다면 지금 단계에서 매입을 한다면 취득세 면에서 유리할 것입니다. ​ 이상 범일2구역 분양가와 매물에 대한...

일찍 새 집을 분양받아서 갔죠. ” - 대구 A아파트 조합원 한성수(가명) 씨 - 서울도 예외는 아니다. 고미선(가명) 씨도 분담금...생각하지 못했다. 오히려 고 씨는 7~8천만 원을 환급받을 것으로 기대해 취득세, 이사 비용 등으로 사용하겠단 계획도...

따른 재건축사업은 사업의 진행절차가 진전될 때마다 여러 종류의 세목에 영향을 미친다. 특히, 관리처분계획인가는 주택 및...및 종합부동산세)와 승계조합원의 취득세에 영향을 주며, 신축주택 준공인가는 조합원의 보유세(신축주택의 재산세 및 종합...

경우 재건축은 조합설립 이후, 재개발은 관리처분인가 이후 조합원지위양도 제약 ② 시공사 선정 - 1군 브랜드가 시공하면 가격이 다름 - 1군은 사업성이 좋은 곳에 들어감 ③ 사업시행인가 - 무산될 가능성 0.1% - 사업시행인가의 기대감을 보고 매수...

① 취득세 과세물건을 사실상 취득한 자 ② 건축물에 부대설비를 주체구조부 취득자 이외의 자가 가설한 경우 ⇒ 주체구조부의...재건축조합 및 소규모재건축조합이 당해 조합원용으로 취득하는 조합주택용 부동산 ⇒ 그 조합원. 단, 비조합원용 부동산은...

주택은 취득세만 납부(1~1.5%) 2) 관리처분계획 인가일 이후에 취득 => 건물 멸실로 봐서 거래가액에 대해 토지에 대한 세율 즉 4.6% 적용 (※ 일부 의견으로는 조합에서 멸실신고를 들어가기 이전이라면, 일부 구청에서는 물건 종류에 따라 받기도 한다고...

소규모재건축사업에 있어서 '입주자로 선정된 지위'를 의미했다. 하지만 지난해 세법 개정으로 소규모주택정비법 상 '자율주택...구주택을 보유하고 있으면서 정비사업조합의 조합원으로 취득한 지위(원조합원)뿐만 아니라 관리처분계획인가일 이후 조합원...