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[단독] 1기 신도시 ‘성남’ 재건축도 리모델링도 결정 못 하는 이유 2024.07.24해당카페글 미리보기
년이 소요되는 주택 정비사업을 절반 남짓한 기간에 추진하겠다는 정부의 계획에 의문도 제기됐는데요. 이와 관련 박상우 국토...구성)해서, 조합 설립하고 안전평가를 받는데 사전 절차가 많다”라면서 “특별법을 통해 사전 절차를 대폭 단축시켰기 때문...
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인천시, 원도심 재개발·재건축 속도 빨라 진다 2024.03.21해당카페글 미리보기
개발·재건축 등 정비사업이 원활히 이뤄져야 하나, 그간 복잡한 행정절차 및 규제 등으로 도심 내 주택 공급의 핵심인 정비사업 추진에 어려움이 있었다. 이에 따라 인천시에서는 재개발 후보지를 공모해 신규 사업 구역을 발굴했으며, 정비계획의 입안...
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인천시, 재개발·재건축이 쉽고 빨라진다 2023.09.06해당카페글 미리보기
개발·재건축 등 정비사업은 인구감소와 건축물의 노후화로 침체되고 낙후된 원도심에 생기를 불어 넣을 수 있는 사업이지만, 복잡한 행정절차 및 규제 등으로 사업 추진에 어려움이 있었다. 정비구역 지정 후에는 오랜 기간 사업이 추진되지 않아 재산권...
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서울 모아주택,모아타운 진행이 빠른 지역vs 느린 지역 특징:서울재개발재건축 투자유망지 공개 세미나[부동산재테크1번지] 2023.08.04해당카페글 미리보기
일반 재건축 재개발은 관리처분까지 약 8년 정도 걸리는데 모아주택 사업은 사업시행인가까지 약 2~3년 소요되면서 전체적으로 약 5~6년 기간이 줄어듭니다 강북 번동 모아주택 시범사업은 정비계획수립,조합추진위 구성 등 일부 절차를 생략 하면서 관리...
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전주시내 19곳, 재개발·재건축 통합심의 중~! 2023.07.26해당카페글 미리보기
개발·재건축 정비사업의 경우 통합심의에 관한 규정이 없어 건축·경관·교통 영향·교육환경 등 관계 법령에 따른 개별 심의를...따른 심의가 통합 운영되는 만큼 평균 10개월 정도 소요되던 심의 기간이 약 3개월로 총 7개월 단축될 것으로 기대되고...
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엘리베이터에 그려진 호돌이의 그 아파트…신통기획으로 45층 재건축부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.07.07해당카페글 미리보기
수립하고, 시의 자문받아 심의를 올리는 절차로 진행된다. 기획설계 용역 발주 없이 추진이 가능해 약 2개월 소요되는 용역 발주 기간을 줄일 수 있다. 자문방식을 통해 신통기획이 추진 중인 사업지는 재개발의 경우 여의도 삼부아파트 등 7개소가 있고...
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2022년(뉴스1)재건축 탈락 단지 안전진단 재신청 가능 소요 시간도 대폭 단축한다. 2022.12.08해당카페글 미리보기
시간이 단축되는지. 답변)그렇다. 2차 적정성 검토가 의무가 아니게 되면서 상당한 절차 단축이 있을 것으로 보고 있다. 1차 안전진단에 소요된 기간(3~6개월)보다 적정성 검토에 더 많은 기간(통상 7개월)이 소요돼 1년 넘게 걸렸는데 지자체장 확인 절차...
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재건축·재개발 '신탁 특례'로 3년 이상 단축한다 2023.07.06해당카페글 미리보기
사업 절차가 3년 이상 줄어든다. 정부는 정비사업을 통한 주택공급이 원활히 이뤄질 수 있도록 관계 법령 개정·제도개선을 추진...따르면 앞으로 정비사업 추진 과정에서 시행·운영에 대해 신탁사 특례를 허용한다. 관련법이 개정되면 정비사업 소요...
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재건축 매도청구권 행사기간 도과하면 매도청구 못하나 2022.10.25해당카페글 미리보기
법에 의한 가로주택정비사업에서 매도청구기간을 도과한 경우에 하자치유를 어떻게 해야 할 것인가에 관해 아직 관련 판례는 보이지 않지만, 매도청구에 관해 빈집 및 소규모재건축에 관한 특례법에서 재건축과 거의 동일한 규정을 두고 있으므로, 위 판례...
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「재건축 안전진단 합리화 방안」 발표 2022.12.08해당카페글 미리보기
진단기관이 안전진단을 수행(1차 안전진단)한 점수가 조건부재건축에 해당하면, 의무적으로 1차 안전진단 내용 전부에 대하여...검토를 거치는 것은 절차적으로 과도하게 중복되고, 많은 기간과 추가 비용이소요되어 안전진단 판정이 장기화되는 문제*가...