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종전자산이란 정비사업을 시행하기 전의 조합원 개개인의 토지 및 건축물 을 말합니다. 종전자산의 감정평가액은 재개발ㆍ재건축 사업의 토지원가로 포함되며 종후자산의 감정평가액과 비교하여 사업종료후 청산금을 산정하는 기준이 됩니다. 알기 쉬운...

다음 날에 분양받은 대지 또는 건축물에 대한 소유권을 취득하게 되는데(도시정비법 제86조 제2항), 재건축사업조합은 그 이후에도 조합원들과 청산금 또는 부과금을 정산하는 등 잔존 목적사업을 완수하고 해산을 거쳐 법인청산이 완료될 때까지 존립목적...

재개발·재건축 조합이 조합원으로부터 토지, 주택 등을 출자받은 뒤 그 대가로 신축 아파트를 제공하는 일련의 절차를 ‘관리처분’이라고 한다. 조합은 정관과 도시및주거환경정비법에 따라 관리처분계획을 작성해 시·군·구청장에게 인가받아야 한다...

의한 청산금의 징수 및 지급 ○ 관할청과의 행정 및 인·허가 업무 ○ 총회 개최 ○ 기타 「도시 및 주거환경정비법」 및 조합정관에서 정한 업무 8. 사업대행완료일 ○ 사업대행완료일 : 2024년 02월 20일 9. 기타사항 ○ 도시 및 주거환경정비법 시행령...

추가로 더 내야하는데 이를 추가분담금이라고 합니다. 청산금이란? 추가분담금과 반대로 권리가액이 조합원 분양가보다 높아...되돌려 받는 금액을 말합니다. 현금청산이란? 재개발・재건축과정에서 조합원이 조합원 지위를 포기하고 분양신청을 하지...

재건축과 재개발사업은 다수의 이해관계자(조합원, 조합, 시공사, 정비용역업체 등)가 존재하므로 장부기장 및 회계감사, 세무처리에 주의를 기울여야 한다. 정비사업조합의 기장 및 세무처리에 주의점을 검토해 보면 다음과 같다. - 조합으로 법인 등기가...

개발은 한계. 기존 도심 내에 이는 주거시설을 개발하는 재개발/재건축의 중요성이 더욱 커질 것 도시 및 주거환경정비법(도정법...땅을 출자해서 새집을 지음 현금청산 대상이 되면 조합측으로부터 보상금 제시 받음 청산금은 감정평가액을 기준으로 산정

권리금액이 조합원 분양가 보다 크거나 무상면적이 원하는 주택면적보다 커서 조합으로부터 되돌려 받는 금액을 청산금이라고 합니다. 재건축이나 재개발에서 조합원이 현금을 받고 조합원 지위를 포기하는 것을 현금청산이라고 합니다. 처음부터 분양신청...

들을 수 있습니다. ○ 수강생만 시청가능한 URL주소를 보내드립니다. □ 강의주제 ○ (소규모)재개발·재건축·가로주택 정비사업 현금청산금 아는 만큼 더 받는다. ○ 매도청구소송, 강제수용에 따른 현금청산 대응법 ○ 모르면 손해 보고, 알면 더 받는...