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평가사님 물음4) 재건축 현금청산 질문입니다. 고민이 되었던 것이 시가 평가해야 하니 종상향된 기준을 해야하는 것인데 재건축 현금청산 평가시에도 당해 사업으로 인한 공법상 제한은 배제 해야하잖아요. 용도지역 변경 된 것이 당해 사업으로 인해서...

현금청산 현금청산이란 재건축 조합에 참여하지 않는 대신 현금을 받는 방식을 말해요. 즉, 재건축 후 새 아파트를 분양받는 대신 현금으로 보상을 받는 것이죠. 현금청산을 선택할 경우, 재건축 조합과 관련된 복잡한 절차를 피할 수 있다는 장점...

재개발·재건축‘다물권자 물건 사면 현금청산’...시장 뒤흔들 대법 판례 재개발·재건축 샀는데 '현금청산?'...대법 새 판례 나왔다 지난 23년6월 대법원(2022두56586) 판결이 나왔습니다. 핵심은 조합설립인가 이후 1세대에 속하는 수인의 토지 등...

보세요 도시정비교육연구센터 홈페이지 https://urbanier.modoo.at #도정법사랑모임 #도시정비교육연구센터 #박주훈소장 #재개발척척박사 #하루일기 #미분양신청 #현금청산 #지연이자 #이자 #수용재결 #매도청구 #재개발 #재건축 #네이버지식iN #카카오톡채널

하 여 더 이상 조합원의 지위에 있지 아니하므로 구 도시정비법 제 61조 제 1항에 따른 부과금을 부과, 징수 할수 없고 다. 현금 청산대상자가 조합원의 지위를 상실하기 전까지 발생한 조합의 정비 사업비 중 일부를 분담하여야 한다는 취지를 조합정관...

금융비용으로 반영되어 공제되야 하는것인가요? 3) 2023년 1월 재건축 초과이익 산정에서 1인당 평균 초과이익 -3,800만원에서는...30명 내외로 발생된 것으로 아는데 정비업체에서 현금청산금액을 2,000억으로 가정하여 유이자 사업비 960억을 반영한...

있으며, 개발 이후 새 아파트를 받지 않고 시세보다 싼 감정평가 가격으로 보상 받는 것이 현금청산 >> 4. 위 내용들은 재건축, 재개발 등에서 사용되는 현금 청산이며, 예전에는 부동산의 경기가 좋아서 조합원에 가입하기를 희망하였지만 지금은 부동산...

공인중개사 사무소 및 지자체·조합도 모르고 있어 추후 2차·3차 피해가 예상되는 건이 나타났습니다. 재개발·재건축 샀는데 '현금청산?'...대법 새 판례 나왔다지난 6월 대법원(2022두56586) 판결이 나왔습니다. 핵심은 조합설립인가 이후 1...

가능하다는 뜻이죠. 예외 사항에 해당되지 않는다면 이 때 이후 거래한 건에 대해서는 조합원 지위를 양도받지 못하고 현금 청산(재건축, 재개발 시 새 아파트 대신 돈으로 지급 받는 것) 대상이 됩니다. 👨‍🏫 ✔ 그 외 재건축/재개발 비교표 차이 항목...