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[재개발 조합과 현금청산금] 재개발조합 조합원의 조합 관계 탈퇴가 종전자산 출자에 미치는 효과는? 2024.05.11해당카페글 미리보기
개발 재건축 정비사업을 보시면 좋습니다.!! <옮긴이 법무사 김형학> ## 대법원 2016다51170 청산금 사건의 재개발조합의 조합원...분양계약을 체결하지 않음으로써 脫退하였는데요.~ 현금청산금의 지급이 약 4년간 지연되자, 조합을 상대로 탈퇴 이후에도...
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재건축・재개발 차이점 및 자주보는 용어 의미알기 2023.09.04해당카페글 미리보기
있는 절차로 인가를 받으면 공사에 착수할 수 있는 권한을 갖게 됩니다. 인가를 받기 위해서는 정비사업 관련 내용과 관련서류들...가격을 감정평가사들이 평가하고 이 평가에서 권리가액 및 추가분담금 등을 결정하게 됩니다. 비례율이란? 재개발・재건축...
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현금청산 절차 공유(추록 2022.12.30.) 2022.12.28해당카페글 미리보기
에 따른 절차 : 조합의 소 제기 -> 법원이 지정한 감정인에 의하여 평가된 금액을 기초로 법원이 정함. * 청산금의 산정 절차는...평가금액도 다를 수 있습니다. * 참고 □ 재개발현금청산 -> 토지보상법 -> 개발이익 배제한 평가 : 시세와는 다소 괴리...
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Re:Re:재건축 지식 - 현금청산 절차 와 방법 2011.02.18해당카페글 미리보기
신설 2003.12.31〉 (2) 즉, 법 제47조에 의한 현금청산대상자와 주택재건축사업에 있어서 법 제19조의 전매제한규정을 위반하여...수가 없는 사람에 대하여는 현금청산 절차를 동일하게 적용을 하는데, 그 절차는 시행령 제48조에서 규정하고 있는 것이다...
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재건축 단계 및 절차 정리 2023.04.14해당카페글 미리보기
및 절차 를 정리해 보도록 하겠습니다. 그 전에 새로 지은 아파트를 분양하려면 지방자치단체의 '분양승인'이 필요한데, 이 승인을 받기 위해서는 분양사업자가 파산 등의 사유로 분양계약을 지킬 수 없게 되더라도 계약한 대로 분양해주거나 납부 받은...
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재건축 재개발 의미 차이와 절차 2023.04.17해당카페글 미리보기
인천은 5~20%, 지방은 5~12%의 의무비율을 갖게 됩니다. 현금청산자의 비율에서도 차이가 있습니다. 재건축이 비교적 적은 반면에 재개발은 재건축보다 많은 차이가 있습니다. 현금청산의 경우 재건축의 경우에는 시세기준으로 하지만 재갭라의 경우는...
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재건축 법률상담-현금청산의 절차 및 방법 2008.03.23해당카페글 미리보기
재건축 법률상담 - 현금청산의 절차 및 방법 현금청산·토지수용 명확한 구분 없어 혼선 정비사업에 있어서 분양신청 등을 하지 않은 토지등소유자에 대하여는 현금청산을 하도록 규정되어 있다. 그런데 이 현금청산절차를 대수롭지 않은 것처럼 생각하고...
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정관 제44조에 따라 원고는 분양신청기간 내에 분양신청을 하지 않은 자로서 조합원의 지위를 상실하고 현금청산 대상자에 해당하게 된다. 2023.06.16해당카페글 미리보기
대하여 현금으로 청산한다. 1. 분양신청을 하지 아니한 자 2. 분양신청을 철회한 자 3. 인가된 관리처분계획에 의하여 분양대상에서 제외된 자 제50조(조합원분양) 주택 및 부대복리시설의 분양대상자와 분양기준은 법 및 시·도의 조례가 정하는 기준에...
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재건축 현금청산 사업비 분담금 전쟁 끝 2017.01.18해당카페글 미리보기
도시정비법 제47조에 따른 청산절차 등에서 이를 청산하거나 별도로 조합이 현금청산대상자에게 반환을 청구할 수 없다(대법원...대법원 2016. 12. 29. 선고 2013다217412 판결). 즉, 재건축 사건에서 재건축조합 정관에 따라 현금청산 대상이 된 조합원...
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뉴타운,재개발,재건축 "현금청산" 궁금해요? 2013.03.19해당카페글 미리보기
조합원 자격이 부여되는 ‘임의가입제’ 특성을 가졌기에 조합원은 사업종료까지 탈퇴가 불허되는 사업방식으로, 현금청산절차 자체가 존재하지 않았다. 도시정비법으로 통합 이후 현금청산 규정이 재건축에도 동일하게 적용되어, 조합설립에 동의한...