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올해 ‘과세표준상한제’ 첫 시행…주택 재산세 부담 완화 2024.04.19해당카페글 미리보기
것이다. 기존 재산세 과세표준은 별도의 상한 없이 주택 공시가격에 공정시장가액비율을 적용해 산출했는데, 올해부터 당해연도 과세표준과 직전연도 과세표준 상당액에서 5% 가량 인상한 금액을 비교해 낮은 금액을 과세표준으로 적용한다. 이러한 주택...
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2024년 재산세 부담 완화방안 및 지방 미분양 주택 취득 지원 등 5월 말 시행 2024.05.21해당카페글 미리보기
개정으로 도입된 주택 재산세 과세표준상한제*의첫 시행을 위해 구체적인 기준을 마련하였다. * 주택 재산세 과세표준이 전년보다 일정비율 이상 과도하게 오르지 않게 관리하는 제도 - 기존 주택 과세표준은 공시가격에 따라 별도 상한없이 결정되었으나...
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Re:유상옵션 변경되기전 금액으로 취득세 과세표준으로 산정된 오류 2023.07.25해당카페글 미리보기
할인된 금액이 과세표준에 포함되어 있으면 취득세 신고를 다시해서 조합원들에게 납부고지서 보내주세요. 그렇다면 재산세 과세표준 변동은 되지 않나요?
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재산세 납부계산 방법 알고 직접 계산해보기 2023.09.10해당카페글 미리보기
등이 함께 나옵니다. 그밖에 지방교육세, 도시계획세, 지역자원시설세 계산 지방교육세 = 재산세액 X 20% 도시계획세 = 재산세 과세표준 X 0.14% 지역자원시설세 = 건축물 시가표준액 X 0.04%~0.12% 재산세 납부금액 및 최종 계산결과 재산세 : 308,000원...
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2024년 07월 24일 수요일 부동산세법 핵심요약강의 4주차 재산세 6 - 재산세의 부과ㆍ징수 2024.07.24해당카페글 미리보기
부과ㆍ징수할 수 있다. ② 재산세를 징수하려면 토지, 건축물, 주택, 선박 및 항공기로 구분한 납세고지서에 과세표준과 세액을 적어 늦어도 납기개시 5일 전까지 발급하여야 한다. ③ 해당 토지에 대한 재산세의 산출세액이 직전 연도의 해당 토지에 대한...
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부동산 투자 시 재산세 의미와 산정 방법 2023.05.10해당카페글 미리보기
것이 유리합니다. 재산세 부과량 재산세는 시세가 아니라 시가표준액을 기준으로 부과됩니다. 그러므로 정부에서 매년 산정하는...매년 시에서 고시하는 건물시가표준액이 적용됩니다. 공정시장가액비율은 세금을 부과하는 기준인 과세표준을 정하기 위해...
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임대사업자의세금(재산세 지방세)(종합부동산세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
감면된 재산세를 추징합니다(「지방세특례제한법」 제31조의3제2항 본문). 다만, 다음 어느 하나에 해당하는 경우에는 추징하지...민간임대주택에 관한 특별법」 제43조제4항의 사유로 임대사업자 등록이 말소된 경우 종합부동산세 임대주택의 과세표준...
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재산세 부과 기준이 되는 건축물 시가표준액(안) 의견을 듣습니다 2024.02.15해당카페글 미리보기
소유자 및 이해관계인의 의견을 듣는다고 밝혔다. ○ ‘시가표준액’은 지방자치단체가 재산세 등 지방세 부과를 위한 과세표준을 산출하는 때 기준이 되는 금액이다. ○ 토지나 주택의 경우,「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 공시지가나 주택가격...
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[김포변호사, 류병욱변호사, 대법원판결] 재산세 납부시기에 대한 대법원 판결 2024.01.12해당카페글 미리보기
시기와 재산세납부의무에 관한 판결로 현장에서도 가끔 일어날 수 있는 일에 관한 것입니다. <사실관계> - 주식회사 오성빌딩과 오성주택 주식회사(이하 모두 '소외 회사'라 한다)가 건축주로서 신축 중이던 통영시 (지번 생략) 지상 공동주택(이하 '이...
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종부세는 징벌세도 이중과세도 아닙니다 ^^ 2023.11.22해당카페글 미리보기
원을 빼고 그 밖의 경우에는 9억원을 뺍니다 (만약 공제액을 빼고 남은 것이 없다면 종부세 과세대상이 아님) 12억을 빼고 남은 금액이 세금을 매기는 과세표준인데 이 과표에 세율을 곱해서 나온 값이 종부세 ➡ 잠깐 여기서 이미 납부한 재산세만큼을 또...