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2024년 07월 22일 월요일 부동산세법 핵심요약강의 4주차 재산세 4 - 재산세의 과세표준과 세율적용 등 2024.07.22해당카페글 미리보기
시장가액비율을 곱하여 산정한다. ③ 공동주택에 대한 재산세의 과세표준은 공동주택가격에 100분의 60[다만, 2024년도에 납세...110조의2에 따라 1세대 1주택으로 인정되는 주택(시가표준액이 9억원을 초과하는 주택을 포함)에 대해서는 시가표준액이 3억...
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임대사업자의세금(재산세 지방세)(종합부동산세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
주택인 경우는 9억원)으로 함]을 초과하는 공동주택과 「지방세법」 제4조제2항에 따른 시가표준액이 2억원(「수도권정비계획법」 제2조제1호에 따른 수도권은 4억원으로 함)을 초과하는 오피스텔은 감면 대상에서 제외합니다(「지방세특례제한법」 제31...
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2023년 재산세와 종합부동산세의 비교 2023.04.04해당카페글 미리보기
대해서 그 공동소유자 각자 • 주택의 건물과 토지 소유자가 다른 경우 ⇒ 그 주택분 산출세액을 건축물과 부속토지의 시가표준액 비율로 안분한 부분에 대해서 그 구분소유자 매년 6월 1일 현재 재산세 납세의무자로서 • 국내 주택 공시가격합계액 9억원...
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재산세 헷갈리지 말자 2005.08.12해당카페글 미리보기
많다. 그러나 현행 세법으로는 개인별로 따진다) 전국 재산세 과세표준액 합계액이 4억 5천만원 초과자(공시지가X 50% : 엄밀히 말하면 국세청 기준시가가 맞을 것이다 즉 국세청 기준시가가 9억원 초과하는 경우에 종합부동산세가 적용된다- 이 또한...
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재산세 납부 관련 알림 2021.07.23해당카페글 미리보기
주택 (특례세율은 1가구 1주택자에게만 적용) ○건축물 -일반 건축물 : 과표의 0.25% - 멸실(철거)되어 재산세 부과 안 된 경우 : ○ 과세표준 : 개별공시지가×면적×70%(공정시장가액비율) ○세 율 : 0.2%(분리과세) ※주택건설 사업승인을 받은 토지...
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재산세 2018.07.26해당카페글 미리보기
주택자는 9억원)이어야 부과되는 일명 “부자들이 내는 세금”으로 알려진 반면, 재산세는 재산을 보유하고 있다면 부과되는...분들이 많을 텐데요. 이는 재산세의 세율은 그대로지만, 재산세 과세표준을 계산할 때 기본이 되는 공시가격이 올랐기 때문...
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연소득 2000만원 넘으면 피부양자 탈락… 국민연금도 합산됩니다 2022.09.21해당카페글 미리보기
공적연금 월 수령액 확인해야 다음으로 건강보험료 피부양자 제외 기준에 재산도 있다는 것을 유의해야 한다. 재산세 과세표준액 9억원을 초과하면 소득 수준과 상관없이 피부양자가 될 수 없고, 5억4000만원을 초과하면서 연 1000만원 이상의 소득이...
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부동산 세금 종류 2024.04.05해당카페글 미리보기
2.4% 9억 원 초과 주택 85㎡ 이하 3% 비과세 0.3% 3.3% 85㎡ 초과 3% 0.2% 0.3% 3.5% 주택 외 매매 (토지, 건물 등) 4% 0.2% 0.4...받은 경우, 취득세와는 별도로 상속세 또는 증여세를 내야 해요. 집 가지고 있을 때 내야 하는 세금 = 종합부동산세, 재산세
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취득세의 고급주택 2024.04.06해당카페글 미리보기
시가표준액 9억원 초과 단, 다가구용 주택을 포함하되, 한 가구가 독립 거주할 수 있도록 구획된 부분을 각각 1구의 건물로 본다. ※고급주택에 부속된 토지의 경계가 명확하지 아니할 때에는 ⇒ 그 건축물 바닥면적의 10배에 해당하는 토지를 그 부속토지...
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연금세제의 특성분석 및 개선방향 2024.03.14해당카페글 미리보기
합계액이 9억원을 초과하는 고가주택의 기준에 해당하는 주택, 주택법에 따른 준주택 중 주거목적으로 사용되는 오피스텔 등이 가입대상주택으로 인정된다. 주택연금에 대한 과세체계는 일반적인 연금에 대한 과세체계와 상당한 차이를 보인다. 이는 근본...