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이촌 한강맨션·반포3주구, 재초환 부담금 1인당 5500만원 줄 듯 2023.12.01해당카페글 미리보기
해보니 1억500만원이상 통보 받았다면 최대 5500만원 가량 줄어들 듯 장미 11%·강서아파트는 33%↓ 깜깜이 계산 기준·이중과세 지적 "재초환 폐지·한시유예" 주장도 이촌 한강맨션·반포3주구, 재초환 부담금 1인당 5500만원 줄 듯 부동산 > 정책·제도...
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집 안 팔았는데, 올랐으면 세금 억대로 부과한다┃재건축 초과이익 환수제 해결 방법 2024.05.31해당카페글 미리보기
공인중개사 전문 학원 부동산 실무세법 강의 00:00 재건축 초과 이익 환수제란 무엇인가요? 00:26 재초환의 계산 방식을 무엇인가요? 02:08 재초환, 무엇이 바뀌었나요? 04:10 언제부터 시행되나요? 05:19 방심하면 안됩니다. 05:35 분담금을 냈는데...
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2022년(비즈니스워치)집값 아직 불안 이번 주 재초환 완화 신중 모드이다. 2022.09.27해당카페글 미리보기
시장에서는 재초환으로 인한 부담이 정비사업을 통한 주택 공급을 저해한다는 지적이 많았다. 윤석열 정부가 민간을 중심으로 주택공급을 하겠다는 계획을 내놓은 만큼 정비사업 규제를 대폭 완화할 것이라는 기대감도 컸다. 하지만 정부는 대대적인 개편...
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재초환 산정 등에 관한 몇가지 질문입니다. 2022.09.06해당카페글 미리보기
2. 재초환 산정시 종후감정평가액과 공사비 사업비 조합수입 등이 입력이 되어야 산정이 될것 같은데요. 그렇다면 현 시점에서 예상하고 있는 조합원 평당 분양가 예상 금액, 일반분양 평당 분양가 예상 금액 얼마로 잡고 있는지 궁금합니다. 3. 도급...
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반포현대 재초환 부담금을 토대로 계산해본 잠오 재초환금액 2018.09.04해당카페글 미리보기
3조 1600억 (7.9억X4000세대) 초과이익 = 3조7400억 A-(B+C+D) 세대당 9억3천5백만원X50% (1억1천 초과시 계산식참조) 대충 계산해봐도 4억은 넘을듯 합니다. 여기서 조합원분양가격(준공시점 공시가격)이 20억을 넘기거나 일반분양가격이 오르게 되면...
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한자신께 재초환 관련문의드립니다. 2018.06.06해당카페글 미리보기
같아서요. 2. 향후 이주비 및 시공사 또는 한자신 통해 추가 이주비도 가능하다면 이에대한 이자도 재초환 계산시 반영되는지 궁금합니다. 3. 재초환 계산시 반영되는 것들중 소유자들에 영향끼치는 부분들을 향후 정해 해주셨으면 어떨까싶습니다. 급하게...
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“이주비 이자 부담 방법”에 관한 안건을 다시 상정해야 하는 이유는? 2023.03.31해당카페글 미리보기
대한 금융비용”도 명확하게 포함되어 있습니다. 쉽게 말하자면, 조합에서 사업비로 지불하는 이주비 이자 금융비용도 재초환을 계산할 때 비용으로 공제할 수 있다는 것입니다. 따라서 조합이 사업비로 이주비 이자 비용은 내지만, 나중에 조합원들이...
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투데이부동산뉴스-03~27 2024.03.27해당카페글 미리보기
적용되지만 특히 사업성에 발목잡혔던 강북권 .. "통계조작 때문에 재건축 부담금 못 믿겠다" 27일 재건축초과이익환수법(재초환법) 개정안 시행을 앞두고 전국 76개 재건축 조합이 감사원에 공익감사를 청구했다. 이들은 재건축 부담금을 계산할 때 활용...
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12월 26일 주요신문 헤드라인 2023.12.26해당카페글 미리보기
공급...재초환 탓 투자자 시큰둥...최대 뇌관 'PF 부실' 꼽아..."정부 선제적 대응 절실해" ☞"연초부터 공급대란 오나"…내년 1월 서울 분양 물량 '0'...아파트 거래절벽에 매물 적체로 가격 변동 크지 않을 전망 ☞분양가 비싸도 10억 번다… 강남3구...
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●매경이 전하는 세상의 지식 (매-세-지, 12월 26일) 2023.12.26해당카페글 미리보기
전세 전환 예상 ♢실효성 큰 도심 신속공급 ♢재초환 탓 투자자 시큰둥 ♢최대 뇌관 'PF 부실' 꼽아 ♢"정부 선제적 대응 절실해" 3...근무시간이 52시간 이내라면 근로기준법 위반이 아니라는 취지입니다. ♢'52시간 계산' 뒤집은 대법 ♢공장 주문 갑자기...