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교수님 안녕하세요, 변리사시험 준비중인 수험생입니다. 객관식문제에서 이해가 안되는 지문이 있어서 문의드립니다. 1. 선순위의 근저당권부 채권을 양수한 자가 채권양도의 대항요건을 갖추지 않았으나 근저당권 이전의 부기등기를 마치고 근저당권 실행...

되어 있습니다. B. 민법공방 제4판 434p [ 2) 물상보증인 소유의 부동산이 먼저 경매된 경우 ① ㉡ ] 부분을 읽다보니 "후순위 저당권자는 물상대위(제342조)를 주장하여 물상보증인에게 이전한 1번 저당권으로 우선하여 변제를 받을 수 있으며" 라는 판례...

저당권자, 질권, 근저당권 설정방법 및 말소 해지방법 개념 요약 ​ 주택이나 부동산과 관련해서 저당권자, 질권, 근저당권 설정방법 말소방법과 개념에 대해 준비해봤다. 비슷하지만 엄연한 차이가 있는 만큼 이에 대한 충분한 이해도를 가져야 한다...

만료되면~ 전세권의 용익물권적 권능이 소멸하기 때문에 더 이상 전세권 자체에 대하여 저당권을 실행할 수 없게 되고, 저당권자는 저당권의 목적물인 전세권에 갈음하여 존속하는 것으로 볼 수 있는 # 전세금 반환채권에 대하여~ 압류 및 추심명령 또는...

수개의 부동산 중 일부가 먼저 경매되어 경매대가에서 임금채권자가 우선특권에 따라 우선변제 받은 결과 경매 부동산의 저당권자가 위 수개의 부동산으로부터 임금채권이 동시배당되는 경우보다 불이익을 받은 경우, 민법 제368조 제2항 후문이 유추적용...

가질 수 없다. 할 수 있을지도 모르다, 그러나 집에서는 있을 수 없고 계산서 없이 저당권을 가질 수 없다. 구체적으로 저당권자인 귀하는 특정 부동산에 대해 A 달러의 부채를 지급하고 지불 조건도 기재되어 있습니다. 그리고 당신은 그 일정 금액을...

민소법 확인의이익에서 제3자 저당권자 유치권부존재 확인의 대상이 인정되는 것 같은데.. 유치권 소멸청구, 즉 이행소송(채권자대위)으로도 할 수 있을 것 같은데 확인의 이익까지 계속 인정된다고 봐야될까요? 매번 감사합니다.

주택 매매 계약을 체결하여 대출의 담보로 삼는 것은 일종의 양도와 담보의 모델이다. 법률은 저당권자가 채무이행기간이 만료되기 전에 저당권자와 채무자가 만기채무를 이행하지 않을 때 저당재산은 채권자의 소유, 즉 일반적으로 말하는"유압금지조항...

보험을 활용하는 것입니다. 흔히 권원보험이라 불리는 부동산 권리보험은 부동산 권리 행사에 문제가 생겨 부동산 소유자나 저당권자가 입게 되는 손실을 보상해주는 보험인데요. 권원보험을 들면 부동산 등기사항(전부)증명서, 등기권리증 등 서류를 위조...