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일치하지 않음을 발견한 경우 등록 기관에 시정을 요구할 권리가 있습니다. 6. 동산저당등기의 법적 효력 동산저당권설정등기는 등기 당시부터 설정되며 등기 없이 선의의 제3자에게 대항할 수 없습니다. 저당권자는 채무자가 만기 채무를 이행하지 않거나...

상대로 점포에 대한 유치권 부존재확인을 구하는 것은 확인의 이익이 없어 부적법하다고 한 사례 [2] 저당권설정등기나 가압류등기 또는 체납처분압류등기가 되어 있는 부동산에 관하여 경매개시결정등기가 되기 전에 민사유치권을 취득한 사람이 경매절차...

주장하는 것을 방지할 수 있습니다. 예를 들어, 경매 이전에 해당 부동산에 대한 임대차 계약이나 저당권 등이 설정되어 있었다면, 낙찰자는 등기를 통해 이러한 권리 관계를 명확히 하고, 자신의 소유권을 강화할 수 있습니다. 3. 거래의 안전성 확보...

근저당권설정등기청구권 질문 피담보채권과 근저당권설정등기청구권은 별개의 소멸시효고 근저당권설정등기청구권의 행사는...중단되는 것은 아니다"를 보았을 때 이 둘을 종합하면 그저 저당권에 기한 목적물을 인도 받는 경우에는 피담보채권의 권리행사...

중 해당 구에 한 등기의 순서는 접수번호에 따른다. ③ 대지권이 등기된 구분건물의 등기기록에는 건물만에 관한 소유권이전등기 또는 저당권설정등기, 그 밖에 이와 관련이 있는 등기를 할 수 없다. ④ 토지의 소유권이 대지권인 경우에 대지권이라는 뜻...

하는 저당권이 설정된 경우에는 전세권설정자가 저당권자에 대해 직접 전세금반환의무를 지고 위 전세금반환의무는 전세권저당권설정등기의 말소의무보다 선이행관계에 있거나 적어도 동시이행관계에 있다는 것을 전제로 한 것으로 보이는바, 전세권에...

대법원 2010. 9. 9. 선고 2010다28031 판결 [근저당권설정등기말소등기청구][공2010하,1895] 【판시사항】 [1] 사채(사채)의...소멸시효기간(=5년) [2] 첫 경매개시결정등기 전에 등기되었고 매각으로 소멸하는 저당권을 가진 채권자가 다른 채권자의 신청...

관습법상의 법정지상권이 성립할 당시 등기부상에 토지와 건물이 동일인의 소유로 되어 있어야 합니다. 즉, 토지 또는 건물이 매각 기타의 원인으로 처분될 당시 동일인의 소유에 있어야 합니다. 따라서 갑의 소유인 대지와 그 지상에 신축된 미등기건물을...

근저당권설정등기는 유효하고, 그 근저당권의 피담보채무는 근저당권설정계약서나 등기부상 채무자로 등재된 갑의 을 등에 대한...때에는 그 의사에 의한다. ■ 민법 제357조(근저당) ① 저당권은 그 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정을 장래...