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갭투자도 있기 때문에 전세자금대출이 생기고나서 늘어난 전세가율 증가폭 1.16배에서 절반의 비중만 적용하여 주택구입부담지수...상환 수준의 중장기 평균은 35.2%, 고점은 44.5%가 적정할 것으로 추정해봅니다. 그렇다면 2024년 2분기 기준 서울 중간...

따라 적정한 가격을 계산해봐야 하는데요. 전월세전환율은 말 그대로 전세에서 월세로 전환할 때 적용하는 비율입니다. 현행 주택임대차보호법에 따라 '한국은행 기준금리(현행 3.5%)+대통령령으로 정하는 이율(현행 2.0%)'이 상한인데요. 현재는 5.5%죠...

깡통전세가 기하급수적으로 늘어나고 있다. 국토부가 공개한 실거래를 기반으로 한국도시연구소가 계산한 전국 주택의 전세가율은 2020년 65.1%에서 2021년 75.8%, 2022년 90.6%까지 치솟았다. 고가 아파트가 많은 서울은 57.1%에 불과하지만, 빌라 등...

이 동네는 시세라는게 딱히 없는거 같아요 같은 평수래도 천차만별 같아요 역세권에 26평 혹은 29평 사려는데요 매매가는 26평이 3억 후반대 전세는 1억 후반~ 2억 중반대예요 어느정도가 적정할까요?