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갭투자도 있기 때문에 전세자금대출이 생기고나서 늘어난 전세가율 증가폭 1.16배에서 절반의 비중만 적용하여 주택구입부담지수...상환 수준의 중장기 평균은 35.2%, 고점은 44.5%가 적정할 것으로 추정해봅니다. 그렇다면 2024년 2분기 기준 서울 중간...

따라 적정한 가격을 계산해봐야 하는데요. 전월세전환율은 말 그대로 전세에서 월세로 전환할 때 적용하는 비율입니다. 현행 주택임대차보호법에 따라 '한국은행 기준금리(현행 3.5%)+대통령령으로 정하는 이율(현행 2.0%)'이 상한인데요. 현재는 5.5%죠...

깡통전세가 기하급수적으로 늘어나고 있다. 국토부가 공개한 실거래를 기반으로 한국도시연구소가 계산한 전국 주택의 전세가율은 2020년 65.1%에서 2021년 75.8%, 2022년 90.6%까지 치솟았다. 고가 아파트가 많은 서울은 57.1%에 불과하지만, 빌라 등...

이 동네는 시세라는게 딱히 없는거 같아요 같은 평수래도 천차만별 같아요 역세권에 26평 혹은 29평 사려는데요 매매가는 26평이 3억 후반대 전세는 1억 후반~ 2억 중반대예요 어느정도가 적정할까요?

많이 이뤄졌다. 갭투자, 계약 전 반드시 점검받아야할 사항입니다. -. 갭투자, 지금 들어가도 되는 시기인가 -. 지역별 적정 전세가율은? -. 자금과 이자상환능력, 생애주기 고려, 예상 투자기간이 맞게 계산이 되었는가 -. 내가 찍어놓은 매물, 역전세...

수 있는 각종 정보를 제공할 예정이다. 해당 앱으로 빌라 등 전세 계약과 관련한 정보를 입력하면 정확한 시세와 전세가율 등은 물론 적정한 전셋값도 제시받을 수 있다. 전세 사기 피해자의 저리대출 보증금 요건은 2억원에서 3억원으로 상향할 방침이다...

피해 원스톱 운영에 관한 내용이 담겨있다. ○ 전세계약 전(前) 준수사항에는 ▲주택(집) 상태 및 불법건축물 확인 ▲적정 전세가율 확인 ▲임대차계약 선순위 확인 ▲임대인 체납 확인 등이 있다. ○ 전세계약 시(時) 준수사항에는 ▲공인중개사 개설등록...

적정전세가율 70-80프로 25평기준 4억5천에서 5억사이 입니다

아울러, 전세사기 피해 예방을 위해서는 계약 전 안심 전세 앱 및 부동산정보포털을 통해 무허가·불법 건축물 여부, 적정 전세가율, 선 순위 권리관계를 확인하고 계약 시 임대인 신분, 공인중개사 정상 영업 여부를 확인해야 하며, 계약 이후에는 주택...