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동대문구 전농8구역 투자해도 될까? : 전농뉴타운 : 보상마진 5.4억원 : 전농답십리 : 청량리재개발 2022.03.02해당카페글 미리보기
초기투자금액 대비 보상마진 비율이 너무 낮습니다. 제가 수강생분들께 드리는 기준점은 100%입니다. 다시 말해 전농8구역의 위 매물 가격은 과대평가 되어 있다고 보면 됩니다. ※주의※ 전농8구역의 입지나 미래가치가 과대평가되었다는 의미가 아닙니다...
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서울 동대문구 답십리동 472-46 수익성 역세권 재개발 근린시설 경매 대지105평 4층건물273평 월세770 전농답십리재정비촉진지구 2022.07.06해당카페글 미리보기
경매 매물로 "경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 바탕으로 경매전문 공인중개사 사무장 김 홍 진 이 "추천드리는 물건" 입니다. 관련사건 사건번호 북부8계 2021 타경 104474 용 도 근린상가 소 재 지 서울 동대문구 답십리동 472-46 [서울시립대로4길 35...
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전농•답십리 뉴타운 2006.05.13해당카페글 미리보기
실제 매물 거래는 끊긴 지 오래라고 입을 모은다. 전농•답십리뉴타운 내 위치한 재개발 구역은 전체 5개. 이중 사업 추진이...일반분양을 앞두고 있다. 답십리16구역(답십리동 178번지 일대)과 전농7구역(전농동 440-9번지)은 지난해 7월 서울시에서 전략...
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[11월동향] 일반분양가보다 싼 조합원 매물 증가 2008.12.26해당카페글 미리보기
1500만원에 매물이 나왔지만 지정 이후는 3.3㎡당 1000만~1200만원 선에 나와도 거래가 힘들다. 전농답십리재정비촉진지구에 포함된 전농8구역은 전농7구역보다 지분쪼개기가 적어 사업수익성은 높은 편이지만 조용하다. 뉴타운 공인에 따르면 "구청에서...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 38-1. 2023.02.11해당카페글 미리보기
지금의 매물은 10억원부터 시작한다. 개포주공5단지 전용 84㎡ 전세 매물도 2021년 10월 9억원에서 지금은 4억원대로 하락했다. 2021년 1월 29일 부동산 단신 1. 삼성물산은 서울 용산구 이촌코오롱아파트 리모델링 시공권 입찰 제안서를 제출했고 현대...
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전농뉴타운 전농래미안 크레시티 총체적 설명 - 위치,교통여건,교육,특장점 등등 2013.02.09해당카페글 미리보기
7구역의 경우 교육인프라 시설이 전체 면적의 약 16%나 할애하고여 그 효율을 극대화 할 수 있도록 현재는 서울시가 우수고 유치를 위해 학교 부지를 마련해 둔 상태로, 이 우수고가 설립되면 이를 중심으로 조성될스쿨파크에는 국제교육 원, 전자정보...
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래미안 전농3차 2010.08.29해당카페글 미리보기
7구역 앞 버스정류소에는 262(중랑-여의도), 410(수유-청담), 1227(하계-용두), 2233(면목-옥수), 2221(자양-신설), 3220(청량리...노선이 운행되고 있어 버스 이용이 편리하다. 추후 전농∙답십리뉴타운의 입주가 완료되면 노선이 추가될 것으로 기대된다...
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래미안 전농크레시티, 2,397세대 잔금 75% 유예혜택 2013.02.22해당카페글 미리보기
3~8m 거리까지 녹지경관이 한눈에 들어오는 전면녹지와 1층 가구 높이를 지면에서 3~5m 올리는 필로티 또는 데크구조로 시공했다. 이를 통해 1층 가구의 사생활 침해와 갑갑한 조망권 극복 효과를 기대하고 있다는 게 분양관계자의 설명이다. 주차공간을...
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[현장르포-강북 뉴타운을 가다]“매물 쌓이는데”…매수세 꽁꽁-(00) 2005.01.25해당카페글 미리보기
비롯해 8구역, 9구역, 12구역이 포함돼 있다. 그중에서도 특히 건물노후도가 심하고 사업진행이 제일 빠른 미아6구역 일대도 현재 일부 급매물이 쌓여 있지만 사겠다는 사람은 없는 실정이다. 지난해 10월께 1억8500만원 정도에 거래됐던 다가구주택(30평...
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[재개발구역 순례] 청량리 균형촉진지구 2005.11.01해당카페글 미리보기
후보지 8곳을 차례로 점검한다. ‘큰 그림은 그려졌지만 단기적 투자성과를 기대하진 말아야’ 집창촌과 재래시장, 노후주택이...지난 5월 개발기본계획을 승인 받아 공고한 데 이어 각 구역별로 개발실시계획을 수립하고 있는 단계이다. 그렇지만 부동산...