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전대차계약에서 임차인과 전차인의 권리와 의무 2024.03.28해당카페글 미리보기
www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?menuSeq=72939&subMenu=land&wowcode=W010&Class=&articleId=202403265994O 전대차계약에서 임차인과 전차인의 권리와 의무 한경부동산밸류업센터 고객 문의“안녕하세요. 저는 성동구 성수동에서 부동산 임대업을...
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세입자가 다시 세 놓는 ‘전대차’, 거액의 전세계약은 피하세요. 2024.04.09해당카페글 미리보기
https://www.hani.co.kr/arti/society/society_general/1135817.html 세입자가 다시 세 놓는 ‘전대차’, 거액의 전세계약은 피하세요 임차인이 건물을 빌린 뒤 제3자에게 한 번 더 임대를 놓는 ‘전대차 계약’에서도 전세사기 피해 사례가 나오는 가운데...
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■ 임대차 계약 종료와 '제소 전 화해'와 제도 2024.07.11해당카페글 미리보기
효력이 없습니다. 따라서 제소전화해 신청 이전에 전대차가 이미 이루어진 경우 전차인도 피신청인에 추가하고 전대차계약의 존재와 전차인의 명도의무도 기재하여 제소전화해를 신청하여야 합니다. 또한, 강행법규에 반한 화해조항은 무효이며, 불공정의...
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전대차계약 문의글-답변좀 부탁드려요 2022.09.19해당카페글 미리보기
전대차 계약중 궁금한점 이 있어 혹시 아시는분 답변좀 부탁 드립니다. 저는 임차인 이구요~ 제가 임대인에게 전대동의서를 받아놓고 전대차계약을 하려고 하는데~ 한분 명의로 계약하려고 하다.. 명의자가 하나 더 늘었는데 한분은 개인이고 한분은 법인...
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전대차계약 개념정리 2023.09.04해당카페글 미리보기
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상가전대차 계약기간 2022.09.07해당카페글 미리보기
교수님 상가일부분을 임대인 동의를 득한후, 전대차를 한경우 기존임대인이 계약기간이 종료되어(총 2년간임대후) 나가버린다면 전차인도 나가야 하는지 아니면 전차한 부분만으로 10년동안 사용할수 있는지 궁금합니다
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전대차계약후 사용점포가 기대한 것과 전혀 다를경우 계약금 반환가능한지 2023.01.24해당카페글 미리보기
계약서 작성되기전이라하더라도 계약금을 지불한 이상 계약은 성립된것입니다. 단, 점포사용이 기대한 것과 달라 사용할 수 있는 중대한 의무위반이라면 해지를 주장할 수 있고, 전대인을 상대로 대금반환소송이나 약식명령 신청을 해볼수는 있을 것으로...
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상가임대차계약의 종료통지 2024.01.15해당카페글 미리보기
임차인의 차임연체액이 3기의 차임액에 달하는 때와 임차인이 임대인의 동의 없이 임대부동산의 구조·용도를 변경하거나 전대차계약을 하였을 경우가 해당됩니다. 여기서 차임연체액이 3기에 달하는 때는 어떤 의미일까요? 우선 차임연체액이 3...
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[민법공방 675페이지] 전대차 관련 질문 2023.05.26해당카페글 미리보기
선생님, 전대차 관련 질문이 있습니다. 1)민법638조 1항에서, 임대인의 동의가 있는 경우에 전대차계약은 이후부터는 전차인이 임대인에게 (전대인이 아니고) 직접 차임을 지불하는 것인가요? 아님, 임차인이 임대인에게 차임을 연체하는 경우에 임차인이...
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RE:Re: 포괄 양도 양수한 임대차계약 임차인 권리기간 2 2023.10.21해당카페글 미리보기
그런데., 전대차라항은 임대인동의하에 임차인이 임차인을 두는 건데 case 1 2는 임차인이 권리금받고 빠져나가고 (동인멉종 포괄양도양수로) 신규임차인이 임대인과 새롭게 임대차 계약을 하는거라서... 전대차라 보기에는 다르지싶습니다 ..