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경우에는 증액된 차임 등이 감액 전 차임 등의 금액에 달할 때까지는 같은 항 단서를 적용하지 아니한다. 상가임대차보호법 제10조(계약갱신 요구 등) ③ 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금은...

간장을 제조 및 가공하면서, 한편에서는 간장 가공식품을 판매할 계획이라고 합니다. 큰공장과 간장공장과의 임대차 계약, 상가임대차보호법에 해당할까요? ​ 공장의 건축물 용도는 '공장'이지만, 임차 기업이 공장 내에서 '판매, 영업' 활동을 하는 경우엔...

co.kr/view.php?ud=2024040510461597406cf2d78c68_12 계약갱신요구권만 믿다가 큰 코 다친다… 임차인이 알아야 하는 상가임대차보호법 주요 내용은 자영업자라면 반드시 알아야 하는 법 중 하나가 ‘상가임대차보호법’이다. 장사를 잘 하고 있다가도...

건물의 전대차 등으로 당해 사업을 개시하지 않거나 사실상 폐업한 경우에는 그 사업자등록은 부가가치세법 및 상가건물 임대차...등록이라고 볼 수 없고, 이 경우 임차인이 상가건물 임대차보호법상의 대항력 및 우선변제권을 유지하기 위해서는 건물을...

상가 계약 시 확인해야 할 상가임대차보호법 상가임대차보호법 중에서 개정된 내용을 중심으로 어떤 변화가 있는지 알아보도록 하겠습니다. 이번에 바뀐 부분은 임대인이나 임차인 모두에게 중요한 부분들이 있는데 특히 이번에 개정된 내용은 임차인에게...

매수하고 임대인 지위를 승계한 원고가 임차인인 피고들에게 계약해지를 통고하고 인도를 구한 사건에서, 피고들은 종전임대인과...정하지 않기로 합의했고, 환산보증금이~ 상가건물 임대차보호법의 적용 범위를 넘어 임대차기간을 1년으로 간주하는 규정...

상가가 임대인 우위 시장이었던 최소 10년 이전에만 만들어졌다면 하는 아쉬움이 있습니다. 상가임대차보호법 중 개정된 내용들을 살펴보겠습니다.​ ​ ​ 계약 갱신 요구권 5년에서 10년으로 (단, 2018.10.16일 이후 계약된 계약인 경우에 한함) 환산보증금을...

주거 비용의 급격한 상승을 방지하고, 임차인의 경제적 부담을 완화하기 위한 제도입니다. 5. 보증금 보호 상가 임대차 보호법: 상가 임대차 계약 종료 시 임차인이 보증금을 돌려받지 못할 경우, 임차인은 임대차 건물에 대해 우선변제권을 가질 수...

이해하실 수 있으실 겁니다. 상가임대차보호법은 2002년 11월 1일부터 적용됩니다. 그 전의 계약은 보호받지 못합니다. 상가임대차보호법에서 역시 보호하고자하는 세입자는 일정한 요건을 갖추고 있어야 합니다. 1. 최우선변제권과 대항력의 요건은 경매...