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안전한 전세거래, 등기부등본 발급 최소 4번? 2024.04.23해당카페글 미리보기
안전한 전세거래를 위해 최소 4번의 등기부를 발급받아야한다’는 기사를 본 적이 있다. 계약체결 전후에 걸쳐, 이사일 전후에 걸쳐 각 1번씩 발급받아야한다는 취지였다. 법적으로 과연 그럴까? 그 기준은 타당한 것일까? 임대차 뿐 아니라 부동산등기와...
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전세 부동산거래 신고 시, 계약갱신권의 확정일자에 대해... 2023.02.13해당카페글 미리보기
계약갱신권를 사용하여 전세계약을 연장한 상태이며 이때 현재 시행되고 있는 부동산거래신고를 동사무소에 신고 시, 최초 전세금과 계약갱신권에 따른 추가 전세금을 합한 총 전세금으로 새로이 확정일자를 자동으로 부여 한다고 알고 있습니다. 이 때...
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“나 몰래 전입신고 안 돼!” 전입신고 절차 개선으로 전세사기 막는다 2023.11.14해당카페글 미리보기
받는 전세 사기 사례가 발생했다. ○ 앞으로는 현 세대주가 전입신고를 할 때는 반드시 전입자의 서명을 받도록 하여 전입자의 확인 없이는 전입신고를 할 수 없게 된다. □ 둘째, 전입자의 신분 확인이 강화되어 현 세대주를 포함한 전입자 모두의 신분증...
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전세사기 의심 공인중개사 3차 특별점검 결과 2024.01.16해당카페글 미리보기
내역 존재 ⇒ (조치결과) 공인중개사 A, B는 등록증 대여, E는 무등록 중개행위로 수사의뢰 사례 5 깡통전세 모의(안산 단원) 지자체의 부동산거래신고 모니터링 데이터 분석 중, 매수인 D의 거래신고 12건이 매수자 자본 없이 전세임대차계약 승계에 따른...
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전월세신고제 계도기간 종료 이후 일반주택 전세거래가 상대적으로 적었다 2023.08.08해당카페글 미리보기
달임에도, 거래 자체가 상대적으로 적었다. 서울부동산정보광장에 따르면, 지난 6월 서울 단독이나 다가구 전세 거래량은 3,092건으로 지난 2011년1월 관련 자료를 집계한 이래 역대 최저치를 보이고 있다. 지난 3월 4,183건, 4월 3,397건, 5월 3,162건 등...
