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안녕하세용. 전입담당을 맡았는데 궁금한점이 있어서 다른분들은 어떻게 처리하시는지 여쭤봅니당 1. 전입신고는 신고주의인데 전세입자 미전출시 구두안내는 하는데 계약서 필수인가요? 법령상 요구할수 있는 권리가 있나요? 2. 전입자가 계약서 지참시...

전세 현재공실인곳 가계약서 쓰고 계약서 낸다음 확정일자 및 전입신고하고 잔금 내고 입주하잖아요!! 잔금내기 하루전 확정일자 받아야된다고 알고있는데 그냥 계약서쓴날 바로 전입신고 확정일자받고 한달뒤 잔금내고 입주하려구요!

전입신고 익일 0시)하기 전에 임대인이 선순위 주택담보대출을 받는 경우 임차인의 보증금 보호가 취약해지는 사례를 방지하기 위한 것입니다. 금융기관은 앞으로 주택담보대출을 실행할 때 확정일자 정보를 확인 후 저당 물건 시세에서 임차인의 보증금을...

전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. 법적으로 일정금액 이하의 소액 임차인은 확정일자가 늦었더라도, 경매신청 등기전에 대항력만 갖추면 최우선적으로 일정액의 보증금을 돌려받을 권리가 있어. 서울의 경우 보증금이 1억 6500 이하라면...

6월에 전세연장 했어요. 중개사 안끼고 전세연장 계약서 제가 작성해서 주고 받음. 그리고 전월세신고 계도기간이라는 거 알고 있어서, 지금에서야 부동산거래관리 시스템 들어가서 오늘 전월세 신고를 했는데 신고 완료하고보니깐 임차인이 이미 6...

데이터 제공에 한계가 있다. 무엇보다 공인중개사들이 안심전세 앱을 잘 사용하지 않아 실효성이 떨어진다. KAR-FDS는 특정 빌라...협회가 운영하는 '한방' 거래정보망 프로그램을 통해 계약서를 작성하는 과정에서 이상 거래 여부를 판단할 수 있다. 거래...

3장중 한장만 대리서명, 나머지 두장은 나중에 임대인한테 사인받을려고 대리서명안함) 난 그 계약서를 들고 전월세신고(확정일자) 전세대출을 넣었어 (심사중) 근데 대리사인한 걔약서가 찝찝해서 임대인 서명을 다시받고싳다하니까 중개사가 ㄴ대리서명...

이미 세금이 공제됩니다. 따라서 별도로 신고할 필요는 없으나, 연말정산 시 본인의 총 소득을 고려하여 확인할 필요가 있습니다. 5. 계약 종료 후 세금 문제 계약 종료 시점: 전세 계약이 종료된 후 보증금을 반환받는 시점에서 발생할 수 있는 세무 문제...

교통부는 2023.2,2일 관계부처 합동으로 이러한 내용이 담긴 '전세사기 예방 및 피해 지원방안'을 발표했다. 그동안은 임대차 계약을 체결한 직후부터 ▲확정일자(계약서 작성 후신고 가능) ▲이사 ▲전입신고를 모두 마친 날로부터 익일 0시 경과라는...