카페검색 본문
카페글 본문
-
해당카페글 미리보기
-
190.대법원 1995. 12. 12. 선고 95다32037 판결-주택 매매계약에 부수하여 매매대금 수령 이전에 매수인에게 임대 권한을 2024.07.05해당카페글 미리보기
경료하기 전인 1993. 10. 13. 이 사건 주택 및 가동 301호를 소외 3에게 대금 100,000,000원에 매도하면서, 계약금 1,000,000원은 계약 당일에, 잔금 99,000,000원은 같은 해 11. 15.에 소유권이전등기와 상환으로 지급받기로 약정하고 위 계약 당일...
-
전세계약 전 등기부등본에서 꼭 확인할 것 2024.06.11해당카페글 미리보기
계약하지 않는게 좋아요! 계약을 진행한 이후 잔금 치르기 전에도 확인해요! 임대차계약 전 문제가 없었더라도 입주 전 담보...전후 모두 꼼꼼하게 확인하고 안전하게 거주하자냥! [출처] 전세계약 전 등기부등본에서 꼭 확인할 것!|작성자 국토교통부
-
전세계약갱신권 관련 질문드려요. 2024.06.14해당카페글 미리보기
계약만료 6개월전에 임차인께 재계약의사 여쭤보고 임차인이 전세 재계약하신다고 하셔서 작년 11월에 재계약했어요. 그때 전세가가 많이 떨어져 저희가 시세대로 전세가도 낮춰드렸구요. 22%정도 반환해드린듯요. 근데 5월중순에 전화하셔서 일방적으로...
-
2024 6월 천천래미안&인근아파트 매매 및 전세시세[천천,래미안,부동산,삼성,아파트,공인,중개사,성대,성균관,대,역,부근,원룸] 2024.06.05해당카페글 미리보기
수 있습니다. 그러나 지금은 4년 전 같은 저금리 상황이 아니고 부동산 경기도 좋지 않아 집주인이 무턱대고 전셋값을 올리지는...몇 달 새 1억 원씩 호가가 올랐는데도 전세가 바로 나가고 있습니다. 지속된 고금리 탓에 매매 대신 전세 수요가 늘어난...
-
[승소] 임대인의 전세계약 갱신거절, 임차인의 손해배상청구 2024.05.20해당카페글 미리보기
원고는 피고 소유 아파트를 목적물로 하여 피고와 사이에 전세계약(2년)을 체결 나. 원고는 주택임대차보호법에 따라 계약 만료 전 계약갱신을 청구 다. 피고(임대인)는 직계비속의 실거주를 이유로 임차인의 갱신요구를 거절 라. 원고는 이사 후 피고가...
-
법) 기간 만료전 이사할때 중개수수료 2024.05.08해당카페글 미리보기
계약기간 만료전 이사할때 중개 수수료는 임대인과 합의하에 결정 문) 2007년 8월에 2년 계약으로 전세입주를 했습니다. 그런데 사정으로 인하여 계약기간 전인 2008년 6월에 이사를 하게 되었습니다. 이런 경우에 부동산 중개수수료를 전 세입자인 본인이...
-
오피스텔 전세 계약했는데 임대인이 갭투자자 입니다,잔금 지불하기 전인데 주의할점 좀 알려주세요 2024.04.30해당카페글 미리보기
오피스텔 전세 계약 했는데 임대인이 갭투자자 이네요 갭투자한 오피스텔이 좀 많은것 같네요(말 하는 느낌 상) 공인중개사 통해...거주하고 있어요 등기부등본을 떼어보니 18년전에 매수했고 18년전 매수한후 현재까지 전세권설정 이외에는 깨끗합니다...
-
임대차법 4년...집주인들, 4년치 전세값 한꺼번에 올린다 05100519 중앙일보 2024.05.19해당카페글 미리보기
장기화로 매매 수요가 전세에 머무는 등의 '수급 불균형'이 작용한 결과다. 실제 서울의 경우 전세 수요보다 공급이 턱없이 부족...건 없는 곳도 많다. 은평구의 한 공인중개사는 '전세를 찾는 손님이 많아 적정 가격대 매물이 나오면 곧바로 계약이 이뤄...
-
전세보증금 미빈환시 대처 방법 2024.05.02해당카페글 미리보기
어떻게 작성해야 하는지 간단하게 예시로 살펴 볼게요. [전세보증금반환 청구서] 임대인 A는 2022년 4월 1일부터 2024년 4월 1일...5천만 원으로 하였습니다. 임차인 B는 임대차 계약 만료 2개월 전인 2024년 1월 31일 갱신 거절 의사를 밝혔고, 임대인 A...