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전세권, 전세권효력, 전세권설정등기, 등기비용, 존속기간, 갱신 2024.02.21해당카페글 미리보기
출처 : https://enazzang.com/5 [부동산 용어] 전세권 / 전세권 효력 / 전세권 설정 등기 / 등기비용 / 존속기간 / 갱신 ● 전세권이란? 임차인이 전세금을 임대인에게 지급하고 해당 부동산을 점유해 그 부동산을 용도에 맞게 사용·수익할 수 있는 권리...
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채권적 전세와 전세권 2024.02.15해당카페글 미리보기
기간이 만료되면 전세권의 용익물권적 권능은 전세권설정등기의 말소 없이도 당연히 소멸하고 단지 전세금반환채권을 담보하는 담보물권적 권능의 범위 내에서 전세금의 반환시까지 그 전세권설정등기의 효력이 존속 하고 있다 할 것인데, 이와 같이 존속...
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전세 기간 만료로 계약이 종료된 경우, 전세권에 설정한 저당권의 소멸 여부 (대법원 2005다476** 판결) 2023.09.08해당카페글 미리보기
증거에 의하면, 원고가 2002. 4. 6. 소외인에게 이 사건 건물과 그 대지에 대하여 전세금 4,500만 원, 존속기간 2004. 3. 25.까지의 전세권설정등기를 경료해 주었고, 소외인은 같은 날 피고에게 위 전세권에 대하여 채권액 4,500만 원의 전세권저당권설정...
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전세권에 설정된 저당권에 기한 전세권경매 사례 소개 - 최광석 변호사 2023.08.14해당카페글 미리보기
전세권에 설정된 저당권에 기한 전세권경매 사례 소개 전세권에 설정된 저당권의 실행은, 전세권 존속기간 만료 전에는 부동산경매절차에 준해서 진행되지만, 전세권 존속기간 만료 이후에는 부동산경매가 아닌 채권집행 절차에 따라야한다. ★대법원 1995...
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존속기간이 지난 전세권에 압류및 전부 2023.03.29해당카페글 미리보기
채무자 전세권자로서 전세권설정이 되어 있는데 존속기간은 이미 지났습니다 그 전세권설정에 전세권부 압류및 전부나 추심이 가능한가요 전세금중 일부금은 이미 전세권근저당권설정이 은행에 되어 있으므로 나머지 전세금에 대하여 전세권부 압류및 전부...
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전세권이란 무엇인가? 2023.09.05해당카페글 미리보기
저당권의 실행에 의한 경매 등에 의해 소멸한다. 전세권의 존속기간을 약정하지 않은 경우에는 각 당사자는 언제든지 상대방에...전세권설정자는 전세권자로부터 그 목적물의 인도 및 전세권설정등기의 말소등기에 필요한 서류의 교부를 받는 동시에...
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2023타경 1325 전세권,전세권근저당권 2024.07.08해당카페글 미리보기
금창영(배당x) -소유주 거주중 -가족으로 추정 *등기사항전부증명서 2012.11.23 전세금7천 존속기간 2012.10.01~2014.09.30 2012.11.23 전세권근저당권설정 채권최고액 7천 채무자 금창영 ----------------------------- 2023.05.22 전세권근저당권자 강제...
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부동산 경매 절차에서의 전세권 2023.04.19해당카페글 미리보기
왜냐하면, 집합건물 과 달리 단독주택은 등기상 전세권이 설정된 부분만을 분리하여 경매로 매각할 수 없기 때문입니다...인수'의 의미는 낙찰자가 보증금지급의무, 전세권 존속기간의 보장 등 구 소유자의 의무를 승계 합니다. 다시 말해 경매로...
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전세권설정시 존속기간 만료 후 전세금을 반환받지 못한 경우에는 전세금을 반환받을 때까지 전세권설정 등기의 효력은 유효합니다 2009.12.11해당카페글 미리보기
1. 전세권설정시 존속기간 만료 후 전세금을 반환받지 못한 경우에는 전세금을 반환받을 때까지 전세권설정 등기의 효력은 유효합니다. 2. 사안에서 1년 전세권 설정 후 자동갱신되어 2년으로 연장이 되었을 경우, 그냥 존속시켜도 전세금에 대하여 우선...
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2024.09.02 저녁 공부기록(물권 147~161) 2024.09.02해당카페글 미리보기
소멸하고 단지 전세금반환채권을 담보하는 담보물권적 권능의 범위 내에서 전세금의 반환 시까지 전세권설정등기의 효력이 존속하므로, 전세권이 존속기간의 만료 등으로 종료한 경우라면 최선순위 전세권자의 채권자는 전세권이 설정된 부동산에 대한...