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대항력있는 임차권(별도 확정일자 받음)과 전세권을 겸유한 임차인이 전세권 등기일을 확정일자로 인정받을 수 있는지 여부 2024.10.21해당카페글 미리보기
전입신고 2020.5.4. 확정일자 2024.3.26. 2. 등기부 1)전세권 2020.4.28. 2)근저당 2021.3.15. 여기서 논점은 전세권설정 소인날짜를 확정일자로 인정하여 근저당보다 임차권이 우선배당을 받을 수 있느냐?하는 것입니다. 다음과 같이 이 물건은 낙찰...
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[대구경매학원] 확정일자와 전세권설정 알아보기 2024.06.13해당카페글 미리보기
제303조 1항) 전세권 설정과 확정일자 차이점 확정일자와 전세권설정은 보증금을 안전하게 지키는 역할을 합니다. 하지만 몇 가지 차이점도 있습니다.첫째, 확정일자는 집주인의 동의가 필요하지 않지만, 전세권설정은 집주인의 동의가 필요합니다.둘째...
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1599강. 전입일자=확정일자=전세권설정일자 ⇒낙찰자 인수발생 2024.01.02해당카페글 미리보기
#전입일자 #확정일자 #전세권설정 #전세권 #황경진 #경매 #공매 #무료강의 전입일자와 확정일자 같고, 당일 전세권설정한 경우에 전세권을 말소기준권리로 보아 전입일자가 불리하였으나 판례변경으로 인수가 된다. 대법원 2010. 7. 26. 선고 2010마900...
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확정일자 VS 전세권 설정 어떤게 유리할까? (전세보증금 보호받는 방법) 2023.07.29해당카페글 미리보기
확정일자 VS 전세권 설정 어떤게 유리할까? (전세보증금 보호받는 방법) © schluesseldienstvergleich_eu, 출처 Unsplash 우리...위한 두 가지 방법이 있는데요. 1. 전입신고하기 (+확정일자) 첫 번째는 전입신고하기입니다. 이사를 하게 되면 이사한...
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확정일자 VS 전세권 설정 어떤게 유리할까? (전세보증금 보호받는 방법) 2023.07.26해당카페글 미리보기
전입신고 후 확정일자와 전세권 설정에 대해 알아보았는데요. 에어비앤비나 사용+수익까지의 목적이 아니면 굳이 전세권설정을 할 필요 없고 확정일자만으로도 법적인 보호를 충분히 받을 수 있습니다. 이 차이점을 숙지하시고, 소중한 보증금을 반드시...
