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전입신고 2020.5.4. 확정일자 2024.3.26. 2. 등기부 1)전세권 2020.4.28. 2)근저당 2021.3.15. 여기서 논점은 전세권설정 소인날짜를 확정일자로 인정하여 근저당보다 임차권이 우선배당을 받을 수 있느냐?하는 것입니다. 다음과 같이 이 물건은 낙찰...

확정일자 VS 전세권 설정 어떤게 유리할까? (전세보증금 보호받는 방법) © schluesseldienstvergleich_eu, 출처 Unsplash ​ ​ 우리...위한 두 가지 방법이 있는데요. ​ ​ 1. 전입신고하기 (+확정일자) 첫 번째는 전입신고하기입니다. 이사를 하게 되면 이사한...

#전입일자 #확정일자 #전세권설정 #전세권 #황경진 #경매 #공매 #무료강의 전입일자와 확정일자 같고, 당일 전세권설정한 경우에 전세권을 말소기준권리로 보아 전입일자가 불리하였으나 판례변경으로 인수가 된다. 대법원 2010. 7. 26. 선고 2010마900...

전입신고 후 확정일자와 전세권 설정에 대해 알아보았는데요. 에어비앤비나 사용+수익까지의 목적이 아니면 굳이 전세권설정을 할 필요 없고 확정일자만으로도 법적인 보호를 충분히 받을 수 있습니다. 이 차이점을 숙지하시고, 소중한 보증금을 반드시...

https://blog.naver.com/avril119/223075670639 확정일자와 전세권설정 등기 효력 및 차이점 비교 확정일자와 전세권설정 등기 효력 및 차이점 비교 전세 월세를 거주할 경우 보증금을 지키는 것 만큼 중요... blog.naver.com

찾아보니까 전입신고 + 확정일자 받을 수 있으면 굳이 전세권 설정이랑 큰 차이가 없다길래.. 그럼 보증보험 안 되는 곳이면 전세권 설정을 하라는 건가?

늘어나고 있기 때문이다. 우선 확정일자 제도는 간단하고 저렴하다. 임대인의 동의가 필요하고 비용이 많이 드는 전세권설정과 달리, 확정일자는 임대인의 동의나 서류 필요 없이 임차인이 해당 주민센터에 임대차 계약서와 신분증만 가지고 가서 전입...

임차인이 아래와 같이 전세권 및 대항력있는 임차인입니다. 빌라(집합건물) 2022. 4. 12. 전세권설정 2억원(건물에만) 같은날 전입신고함 확정일자는 없음 2024. 12. 30. 임차권등기완료 위와 같이 사실상 임차인의 전세권 및 임차권밖에는 없습니다...