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[대구경매학원] 확정일자와 전세권설정 알아보기 2024.06.13해당카페글 미리보기
부동산 임대차와 유사한 대한민국의 특이한 부동산 물권제도로, 전세권이 성립함과 동시에 일정한 전세금을 전세권자가 전세권 설정자(부동산의 소유자)에게 지급하면 전세권자는 일정기간 동안 해당 부동산을 사용할 권리를 얻고 그 사용대가는 전세권...
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# 임대차보증금 반환채권 담보 목적의 전세권에 관한 사건~ 2024.09.30해당카페글 미리보기
전세권 근저당권부 채권이 압류된 경우, 전세권설정자가 그 압류 채권자에 대하여 연체차임 공제 주장으로 대항할 수 있는지...그 설정과 동시에~ 목적물을 인도하지 않은 경우라 하더라도, 장차 전세권자가 목적물을 사용․수익하는 것을~ 완전히 배제...
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전세권에 설정된 저당권에 기한 전세권경매 사례 소개 2024.09.26해당카페글 미리보기
전세권자에 대한 일반채권자보다 우선변제를 받을 수 있다. [3] 전세금은 그 성격에 비추어 민법 제315조에 정한 전세권설정자의 전세권자에 대한 손해배상채권 외 다른 채권까지 담보한다고 볼 수 없으므로, 전세권설정자가 전세권자에 대하여 위 손해...
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전세권 설정 건물 매수시, 전세권관계는? <전세권자,전세권설정자,신소유자> 2014.11.14해당카페글 미리보기
문제가 됩니다. 이에 관한 판례를 보면 "전세권이 성립한 후 목적물의 소유권이 이전되는 경우에 있어서 전세권 관계가 전세권자와 전세권설정자인 종전 소유자와 사이에 계속 존속되는 것인지 아니면 전세권자와 목적물의 소유권을 취득한 신 소유자와...
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전세권근저당설정자가 연체시 법적회수 방안 2023.09.05해당카페글 미리보기
1순위 전세권설정 500,000,000원(전세권자 김도령) 2순위 전세권근저당권설정 500,000,000원(채무자 김도령) 이렇게 설정되어있는데 2순위 채무자 김도령이 연체되어 있어 신협에서 취할수 있는 방법 좀 알려주세요 고수님들의 조언 부탁드립니다~~