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보증금을 돌려받지 못한 상태에서는 임차권등기명령을 하고 나가야 보장받을 수 있는데, 전세권설정등기를 해놓으셨다면, 이는 안하고 나가셔도 보장받게 됩니다. 전세권설정등기 하신 분들은 소송 없이 바로 강제집행도 가능합니다.

반이 지났음에도 임대차 보증금을 반환받지 못하여 임차권 등기명령을 신청하려고 합니다. 아래 내용 확인해주시고 신청 가능...진행함 회사 사무실로 사용할 용도로 임대차 계약을 하였음 (확정일자, 전입신고, 전세권설정등기 하지 않았음) 24년 7...

의뢰인은 선순위 전세권자이며 임차권등기명령도 신청하였습니다. 을구에 1. 전세권설정 2020년 4월29일 접수 전세권자 의뢰인 1-1.에 전세권근저당권설정 2020년 4월29일접수 근저당권자 신협 된상태에서 2020년 8월 6일 0시부로 대항력이 생기는 임차권...

지출하여야 한다. 전세권설정등기는 절차가 까다롭고 비용도 많이 들지만, 효과는 확실하다. 최근 몇 년 사이 임차권 등기명령 신청건수가 급증한 서울 강서구, 인천 미추홀구·부평구·서구·남동구, 경기 부천시와 달리 강남3구는 임차권 등기명령 신청...

주택만 전세권등기한 경우는 대지의 경락대금에서 우선배당을 받을 수 없습니다.다만, 판례는 아파트인 경우에는 대지권을 건물의 종된 권리로 보아 대지권의 경락대금에서도 배당받을 수 있다고 했습니다. ㅇ<확정일자 받은후 잠시 주소이전> 어떤 사정...

하였습니다. 아래는 지금까지의 진행상황입니다. 1.?방이 나가지않고 집주인이 제 전화도 피하여 6월 전세권등기명령을 통하여 ?? 7월 중순 드디어 등기가 완료되었습니다. ?? (집이 수원인데 충청도에 또 원룸 빌딩을 짓는다고 합니다. ?? 그래서 집을...

말소기준권리, 대항력, 우선변재권, 전세권, 주택임차등기명령 1. 말소기준권리(기준권리의 다음권리는 소멸된다) (1) 근저당 (2) 압류 (3) 가압류 (4) 담보가등기 (5) 강제경매기입등기 2. 대항력의 개념: 전입+인도(점유)가 있어야 한다. (1) 전입의...

15. 선고 2005다33039 판결 [배당이의] 임차권등기명령에 의하여 임차권등기를 한 임차인은 우선변제권을 가지며, 위 임차권등기...관하여 규정하고 있는 민사집행법 제148조 제4호의 "저당권·전세권, 그 밖의 우선변제청구권으로서 첫 경매개시결정 등기...

하는 법원의 주택임차권등기명령에 따른 촉탁등기는 이를 수리할 수 있다. ------------------------------------ [주제] 전세권등기와 주택임차권등기명령 ------------------------------------ 이미 전세권설정등기가 경료된 부동산에 대하여 동일인을...