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임대차계약에 따른 임대차보증금반환채권을 담보할 목적으로 임대인과 임차인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 마친 경우, 그 전세금의 지급은 이미 지급한 임대차보증금으로 대신한 것이고, 장차 전세권자가 목적물을 사용·수익하는...

대법원 2015. 11. 17. 선고 2014다10694 판결 [전세권설정등기말소등기절차이행등][공2015하,1889] 【판시사항】 전세권이 존속...등으로 종료한 경우, 최선순위 전세권자의 채권자가 전세권이 설정된 부동산에 대한 경매절차에서 채권자대위권에 기하거나...

아파트에 전세로 들어갈때는 보증금에 대해 100% 보장받기 위해 전세권설정등기 진행을 하는 분들이 많이 늘어나고 있습니다 아파트 전세권설정등기 관련 세금들에는 ' 등록세, 지방교육세, 증지 ' 등이 있으며, 이는 법무사 통해 미리 항목별로 얼마나...

출처 : https://enazzang.com/5 [부동산 용어] 전세권 / 전세권 효력 / 전세권 설정 등기 / 등기비용 / 존속기간 / 갱신 ● 전세권이란? 임차인이 전세금을 임대인에게 지급하고 해당 부동산을 점유해 그 부동산을 용도에 맞게 사용·수익할 수 있는 권리...

입주할 아파트에 임대인분 동의하에 '전세권 설정'을 하려하는데 법무사통하지 않고 직접해볼까 하는데 어렵나요? 복잡한가요? 그냥 맡기는 게 나을까요? 부동산 중개소에선 직접하지 말고 맡기라하는데요. 경험있으신 분들의 조언 부탁드려요^^

대하여 제3자에게 대항력을 갖게 하기위해서는 전세권을 설정해야 하는데 경제적 약자인 임차인이 임대인이 꺼리고 있는 전세권 등기를 요구하기 어려운 실정을 감안하여 입주와 전입신고를 한 임차인이 확정일자를 받으면 경매 때 우선순위 배당에 참가...

대체하는 수단으로 활용되기 때문이다. 23일 부동산 전문기업 <주>빌사부가 법원등기부 자료를 분석한 결과, 2022년 전국의 전세권 설정등기 건수는 통계를 작성하기 시작한 2010년에 비해 52% 감소한 것으로 집계됐다. 전세권설정은 세입자가 '내가 이 집...

또는 금융기관으로부터 자금을 융통할 목적으로 임차인과 임대인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 경료한 경우, 위 전세권설정계약이 통정허위표시에 해당하여 무효라 하더라도 위 전세권설정계약에 의하여 형성된 법률관계에 기초하여...

법인이 오피스텔 전세권 설정 후 만기가 지난 지 오래되었는데요 궁금한 사항이 있어서 고수님들께 여쭙니다. 등기만 취급했었는데 어쩔 수 없이 진행해야할 거 같아서요 도와주세요 1. 집합건물의 건물만 전세권 설정했는데 대지권 포함해서 임의경매...