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민법고수 선생님들 전세권설정계약/전세권설정등기 관련 판례 설명 부탁 드립니다 2024.04.28해당카페글 미리보기
임대차계약에 따른 임대차보증금반환채권을 담보할 목적으로 임대인과 임차인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 마친 경우, 그 전세금의 지급은 이미 지급한 임대차보증금으로 대신한 것이고, 장차 전세권자가 목적물을 사용·수익하는...
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아파트 전세권설정등기 관련 세금들 2024.05.05해당카페글 미리보기
아파트에 전세로 들어갈때는 보증금에 대해 100% 보장받기 위해 전세권설정등기 진행을 하는 분들이 많이 늘어나고 있습니다 아파트 전세권설정등기 관련 세금들에는 ' 등록세, 지방교육세, 증지 ' 등이 있으며, 이는 법무사 통해 미리 항목별로 얼마나...
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"자금조달 수단 전락한 보증금" "전세권 등기 의무화 고려해야" 2024.03.29해당카페글 미리보기
kyeongin.com/main/view.php?key=20240329010003366 [경기도 전세피해 대책 토론회] "자금조달 수단 전락한 보증금" "전세권 등기 의무화 고려해 각 분야 12명 참석… 임대·임차인간 권리 균형점 의견 엇갈리기도볼리비아·싱가포르 등 해외 사례 공유...
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전세권등기 2024.01.22해당카페글 미리보기
전세권등기를 통해 전세권자가 됨으로써 누릴 수 있는 권리 중 하나가 바로 제3자에게 집을 빌려줄 권한이다. 한편 전세권설정등기를 하면 보증금 미반환사고가 발생했을 경우에 후순위 권리자와 기타 채권자보다 보증금을 우선 변제 받게 된다. 전세권...
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전세권, 전세권효력, 전세권설정등기, 등기비용, 존속기간, 갱신 2024.02.21해당카페글 미리보기
전세권 설정 등기 / 등기비용 / 존속기간 / 갱신 ● 전세권이란? 임차인이 전세금을 임대인에게 지급하고 해당 부동산을 점유해 그 부동산을 용도에 맞게 사용·수익할 수 있는 권리를 말합니다. 전세권 등기는 임차인이 신청하여야 하며, 전세 enazzang.com
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혹시 전세권 설정 등기를 직접해 보신 분 계실까요? 2024.05.02해당카페글 미리보기
입주할 아파트에 임대인분 동의하에 '전세권 설정'을 하려하는데 법무사통하지 않고 직접해볼까 하는데 어렵나요? 복잡한가요? 그냥 맡기는 게 나을까요? 부동산 중개소에선 직접하지 말고 맡기라하는데요. 경험있으신 분들의 조언 부탁드려요^^
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[대구경매학원] 확정일자와 전세권설정 알아보기 2024.06.13해당카페글 미리보기
대하여 제3자에게 대항력을 갖게 하기위해서는 전세권을 설정해야 하는데 경제적 약자인 임차인이 임대인이 꺼리고 있는 전세권 등기를 요구하기 어려운 실정을 감안하여 입주와 전입신고를 한 임차인이 확정일자를 받으면 경매 때 우선순위 배당에 참가...
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확정일자와 전세권설정 등기 효력 및 차이점 비교 2023.12.12해당카페글 미리보기
https://blog.naver.com/avril119/223075670639 확정일자와 전세권설정 등기 효력 및 차이점 비교 확정일자와 전세권설정 등기 효력 및 차이점 비교 전세 월세를 거주할 경우 보증금을 지키는 것 만큼 중요... blog.naver.com
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매년 감소하는 전세권 설정 등기...대구는 12년새 74% 줄어 2023.08.24해당카페글 미리보기
대체하는 수단으로 활용되기 때문이다. 23일 부동산 전문기업 <주>빌사부가 법원등기부 자료를 분석한 결과, 2022년 전국의 전세권 설정등기 건수는 통계를 작성하기 시작한 2010년에 비해 52% 감소한 것으로 집계됐다. 전세권설정은 세입자가 '내가 이 집...
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■ 가등기에 기한 본등기를 한 경우에 직권말소하여야 하는 등기 2024.06.20해당카페글 미리보기
다음 각호의 등기는 위 본등기와 양립할 수 없으므로 직권말소한다. 1) 지상권설정등기 2) 지역권설정등기 3) 전세권설정등기 4) 임차권설정등기 5) 주택임차권등기 등. 다만 가등기권자에게 대항할 수 있는 임차인 명의의 등기는 그러하지 아니하다. 이...