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임의경매신청이 가능한가요? 건물에만 설정된 경우 말소기준권리가 안될수도 있다는데 이건 무슨의미인지? 전세권에 기해서 경매신청하면 전세권은 말소될것으로 보이는데 만약 일부 배당받지 못한 보증금은 낙찰자가 인수하는지요? 너무 햇갈려요! ㅠㅠ

대하여 이 사건 전세권설정등기 말소에 대한 승낙의 의사표시를 구하는 사건인데요.~ # 원심은~ 이 사건 전세권설정계약은 통정허위표시로서 무효이고, 피고는 이 사건 근저당권 설정 당시 그 사실을 알았으므로, 피고는 전세권설정등기 말소에 대하여...

[교재명 : 민법공방7판] :[페이지369하단] 선생님 전세권이 용익물권적 기능과 담보물권적 기능을 모두 하는데, 말소기준권리를 바라볼때는 전세권은 돈‘만‘의 권리가 아니기때문에 말소기준권리로 기능하지 못한다.라고 생각해도 시험보는데 지장이...

23일 월요일입니다 인천경매학원 OBS교육아카데미 오늘은 장건교수님의 강의로 경매기본정규과정 - 권리분석 (말소기준권리, 임차인, 전세권분석) 이론강의가 진행되었습니다 http://www.obsedu.com 경매교육의 지존 - 인천최고의 부동산종합전문교육기관...

못한 임차인에 해당하기 때문에 낙찰자가 인수주의에 있어서 인수를 해야 합니다. A. 2)배당 요구 안한 선순위 전세권 선순위 전세권으로서 말소기준권리 이전부터 권리를 점유하고 있는자로서 집행법원에 배당요구를 하지 아니했다면 낙찰자는 선순위...

1)' 에 대한 답이 맞다면, 책 349쪽 하단 "전세권의 존속기간이 만료되면 전세권의 용익물권적 권능은 전세권설정등기의 말소 없이도 당연히 소멸하고~" 이 문장에서 "전세권의 용익물권적 권능"을 단순하게 "전세권"이라고 읽어도 같은것인지 궁금합니다...

모두 말소 되며, 말소기준권리가 되는 권리에는 압류 가압류 저당권 근저당권 경매기입등기 등이 있고 특수한 경우 전세권도 말소기준권리가 될 수 있다. 예로 1순위 임차인 2순위 가압류 3순위 전세권설정 4순위 가처분 5순위 근저당 위와 같은 경우 말소...

등기 말소서류는 전세권 말소신청서, 전세등기필증, 전세계약해지증서, 등록면허세 영수필 확인서, 등기수입증지, 위임장, 신분증, 도장 이 중에서 전세권 말소신청서와 위임장에 임대인 도장이 필요합니다. 새로운 세입자가 들어오는 경우!! 임대인, 기존...

기간만료로 소멸한 상태에 있는 저당권자인 피고는 특별한 사정이 없는 한 이 사건 부동산 소유자인 원고에 대해 전세권저당권 말소등기절차를 이행할 의무가 있다는 취지로 판시한 다음, 전세권에 대한 저당권자는 전세권자가 갖고 있는 전세금반환채권에...