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전세권과 말소기준권리 2024.08.08해당카페글 미리보기
[교재명 : 민법공방7판] :[페이지369하단] 선생님 전세권이 용익물권적 기능과 담보물권적 기능을 모두 하는데, 말소기준권리를 바라볼때는 전세권은 돈‘만‘의 권리가 아니기때문에 말소기준권리로 기능하지 못한다.라고 생각해도 시험보는데 지장이...
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[240923]경매기본정규과정(권리분석-말소기준권리,임차인,전세권분석-경매학원,인천경매학원,OBS교육아카데미 2024.09.23해당카페글 미리보기
23일 월요일입니다 인천경매학원 OBS교육아카데미 오늘은 장건교수님의 강의로 경매기본정규과정 - 권리분석 (말소기준권리, 임차인, 전세권분석) 이론강의가 진행되었습니다 http://www.obsedu.com 경매교육의 지존 - 인천최고의 부동산종합전문교육기관...
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# 임대차보증금 반환채권 담보 목적의 전세권에 관한 사건~ 2024.09.30해당카페글 미리보기
전세권설정자인 원고가 이 사건 전세금이 연체차임 공제로~ 모두 소멸하였다고 주장하면서 피고들에 대하여 전세권설정등기 말소에 대하여 승낙의 의사표시를 청구한 사건인데요. 자~ 원심은 피고들이 이 사건 전세권설정 등기가 임대차보증금 반환채권...
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말소기준권리 2024.02.27해당카페글 미리보기
모두 말소 되며, 말소기준권리가 되는 권리에는 압류 가압류 저당권 근저당권 경매기입등기 등이 있고 특수한 경우 전세권도 말소기준권리가 될 수 있다. 예로 1순위 임차인 2순위 가압류 3순위 전세권설정 4순위 가처분 5순위 근저당 위와 같은 경우 말소...
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대전 등기국말소 2024.04.26해당카페글 미리보기
대전등기국에 4/30 오전 11시경 전세권말소 복대리 접수 해주실수 있는분 있의실까요? 임대인에게 보증금 받기로한 시간이 11시쯤이라~~~ 가능하신분 연락 부탁 드립니다. 복대리 비용 5만원 청담법무사사무소 *** - **** - ****
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회사사택 전세권 설정이 말소기본권리 후에 설정된 경우 2022.11.15해당카페글 미리보기
있어 고수분들께 여쭈어 봅니다 감정가 2차 8천만원 소유권 이전 2011-4-25. 농협 근저당 2011-4-25. (96.000.000)-말소기준권리 전세권 설정 2011-4-25. (80.000.000) * (현대제철 점유기간 2010.08.31~2012.08.31) #회사 사택으로 이용중으로 전입신고...
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채권적 전세와 전세권 2024.02.15해당카페글 미리보기
민법상의 전세권은 그 성질상 용익물권적 성격과 담보물권적 성격을 겸비한 것으로서,전세권의 존속기간이 만료되면 전세권의 용익물권적 권능은 전세권설정등기의 말소 없이도 당연히 소멸하고 단지 전세금반환채권을 담보하는 담보물권적 권능의 범위 내...
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1599강. 전입일자=확정일자=전세권설정일자 ⇒낙찰자 인수발생 2024.01.02해당카페글 미리보기
#전입일자 #확정일자 #전세권설정 #전세권 #황경진 #경매 #공매 #무료강의 전입일자와 확정일자 같고, 당일 전세권설정한 경우에 전세권을 말소기준권리로 보아 전입일자가 불리하였으나 판례변경으로 인수가 된다. 대법원 2010. 7. 26. 선고 2010마900...
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전세권에 설정된 저당권에 기한 전세권경매 사례 소개 2024.09.26해당카페글 미리보기
기간만료로 소멸한 상태에 있는 저당권자인 피고는 특별한 사정이 없는 한 이 사건 부동산 소유자인 원고에 대해 전세권저당권 말소등기절차를 이행할 의무가 있다는 취지로 판시한 다음, 전세권에 대한 저당권자는 전세권자가 갖고 있는 전세금반환채권에...
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말소기준권리 예외사항?(금왕 9기 주간) 2024.03.19해당카페글 미리보기
번 더 설명 부탁드립니다. [인수되는 등기된 권리] 1. 말소기준권리보다 먼저 설정된, 배당요구를 하지 않은 전세권 및 등기된 임차권 2. 말소기준권리보다 먼저 설정된, 순위 보전을 위한 가등기(보전가등기) 3. 말소기준권리보다 먼저 설정된, 가처분...