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[대구경매학원] 확정일자와 전세권설정 알아보기 2024.06.13해당카페글 미리보기
첫째, 확정일자는 집주인의 동의가 필요하지 않지만, 전세권설정은 집주인의 동의가 필요합니다.둘째, 비용 측면에서 확정일자가 더 적은 비용을 필요로 합니다. 전세권설정은 비교적 많은 비용이 들어갑니다.셋째, 효력 발생 시점도 다릅니다. 확정일자는...
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전세권, 전세권효력, 전세권설정등기, 등기비용, 존속기간, 갱신 2024.02.21해당카페글 미리보기
출처 : https://enazzang.com/5 [부동산 용어] 전세권 / 전세권 효력 / 전세권 설정 등기 / 등기비용 / 존속기간 / 갱신 ● 전세권이란? 임차인이 전세금을 임대인에게 지급하고 해당 부동산을 점유해 그 부동산을 용도에 맞게 사용·수익할 수 있는 권리...
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전세권 설정이란 무엇? 2024.06.07해당카페글 미리보기
유지하는 방법 중 하나입니다. 이에 대한 정보를 제공하기 위해, 전세권 설정이란 무엇이며, 비용,서류, 그리고 방법에 대해 알아보겠습니다. 비용 전세권 설정에는 몇 가지 비용이 발생합니다. 주로 다음과 같은 항목이 포함됩니다: 1. **등기부등본 비용...
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매년 감소하는 전세권 설정 등기...대구는 12년새 74% 줄어 2023.08.24해당카페글 미리보기
센터에 임대차 계약서와 신분증만 가지고 가서 전입 신고하고 받으면 된다. '전세금 반환보증보험 제도'도 초기 전세권설정 등기보다 비용이 저렴하고, 전세 기간 만기에도 보증금 미반환 시 전세권설정처럼 직접 경매하지 않아도 전세 만기 후 2~3개월...
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[ 문의 ] 상가 임대차 시 전세권 설정..? 2023.09.06해당카페글 미리보기
그동안 내가 아파트 전세 살 때도 확정일자만 받고 전세권설정은 해본 적이 없는데다.. 내가 영업하는 상가를 월세 계약하면서도...귀찮아집니까? 그렇겠죠.. 이거 저거 떼달라고 할 테고.. ㅠ 비용은 임차인이 부담하게끔 하는 거겠지요? 부동산을 끼고...
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확정일자 VS 전세권 설정 어떤게 유리할까? (전세보증금 보호받는 방법) 2023.07.29해당카페글 미리보기
가끔 임차인이 개인 사정으로 인해 전세집으로 전입신고를 하지 못할 경우에 전세권설정을 하는 경우가 많습니다. 전입신고와 전세권 설정의 차이점 1. 비용 전입신고+확정일자는 600원이면 가능하지만, 전세권설정은 보증금의 0.02%와 각종 수수료...
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임대차계약과 동시에 체결하는 전세권설정계약의 효력 2023.08.14해당카페글 미리보기
경우 보증금의 금액이 큰 경우가 많다는 점에서 대항력 발생효력이 등기보다 늦다는 단점을 해결하기 위해 다소 비용이 들더라도 전세권설정을 적극 이용할 필요가 있다할 것입니다. 전세사기가 사회적 이슈로 대두되면서 대항력 발생시기에 대한 문제도...
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HUG 전세금보증보험 전세권 설정및 전세보증금반환 2023.01.11해당카페글 미리보기
들어놓으면 보험사가 알아서 처리해주는 느낌과 같다. 전세금도 이렇게 보험사가 있으면 확실히 편리하다. 그리고 비용차이도 크다. 전세권설정은 전세금액의 0.2%의 등록세가 발생하는데 만약 전세금이 4억원이라고 가정하면 등록세만 해도 만 80만원...
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전세사기, 깡통전세 피해가 잇따르는 가운데 전세권설정등기가 증가하였다 2023.05.08해당카페글 미리보기
들어간다. 통상 법무사에게 맡기는 비용까지 합할 경우 270만~280만원가량의 전세권설정등기 비용을 지출하여야 한다. 전세권설정등기는 절차가 까다롭고 비용도 많이 들지만, 효과는 확실하다. 최근 몇 년 사이 임차권 등기명령 신청건수가 급증한 서울...
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2023년(조선비즈)서울 전세권 설정 등기 감소 공시지가 낮아져 보증보험 가입 안 될까요? 2023.03.31해당카페글 미리보기
농협 부동산수석위원은 “확정일자를 받고 전세권 설정 등기를 하고 보증보험 가입까지 하면 굉장히 안전하지만, 보증보험 가입...전세권 설정은 집주인의 동의를 받아야하고 등기 비용도 든다는 부담이 있긴 하지만 확정일자만 받았을 경우 전세금을...