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[대구경매학원] 확정일자와 전세권설정 알아보기 2024.06.13해당카페글 미리보기
오늘은 아주 기본적이고 누구나 알고 있는 확정일자와 전세권 설정에 대해 세부적으로 알아볼까 합니다 요즘 전세사기가 사회적...됩니다 경매를 통해 저렴히 낙찰 받으면 전세금 정도의 금액으로 주택을 취득하고 전세 사기같은 문제에서도 해방될수 있기...
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임대차계약과 동시에 체결하는 전세권설정계약의 효력 2023.08.14해당카페글 미리보기
금액이 큰 경우가 많다는 점에서 대항력 발생효력이 등기보다 늦다는 단점을 해결하기 위해 다소 비용이 들더라도 전세권설정을 적극 이용할 필요가 있다할 것입니다. 전세사기가 사회적 이슈로 대두되면서 대항력 발생시기에 대한 문제도 계속 언급되고...
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확정일자 VS 전세권 설정 어떤게 유리할까? (전세보증금 보호받는 방법) 2023.07.29해당카페글 미리보기
경우 경매로 새로운 낙찰자가 보증금보다 더 낮은 금액으로 낙찰받더라도 못 받은 미배당금을 낙찰자에게 요구할 수 있습니다. 전세권 설정도 내가 아닌 다른 채권자가 경매신청을 한 경우 새로운 낙찰자에게 보증금의 미배당금을 요구할 수 있습니다...
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HUG 전세금보증보험 전세권 설정및 전세보증금반환 2023.01.11해당카페글 미리보기
알아서 처리해주는 느낌과 같다. 전세금도 이렇게 보험사가 있으면 확실히 편리하다. 그리고 비용차이도 크다. 전세권설정은 전세금액의 0.2%의 등록세가 발생하는데 만약 전세금이 4억원이라고 가정하면 등록세만 해도 만 80만원 정도 들어간다. 여기에...
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전세권설정되어있는곳에 월세계약하면 어떻게 돼? 2023.11.04해당카페글 미리보기
전세자금 돌려준 내역이랑 확인 받았고 내가 입주하는날 말소 하겠다고 하는데 믿어도되는건지,,, 전세 살던 사람 전세권설정금액은 4500만원이고 나는 1000/40 월세로 살기로 했어! 만약에 말소 안하고 내가 살게되면 나중에 내 보증금 못돌려받는 상황이...
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전세권을 목적으로 한 저당권이 설정된 경우 배당받을 자(대법원 2008다653** 판결) 2023.09.15해당카페글 미리보기
명령을 신청하였을 경우 피전부채권이 각 채권자들의 채권 금액을 초과하지 않은 이상 후에 신청한 전부명령은 무효이지만 대상...유효하다고 판단한 것이다. 법원판단 저당권이 설정된 전세권의 존속기간이 만료된 경우에 저당권자는 민법 제370조, 제...
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전세사기, 깡통전세 피해가 잇따르는 가운데 전세권설정등기가 증가하였다 2023.05.08해당카페글 미리보기
10억원일 경우 ‘10억원×0.24%(등록세·지방교육세)’를 계산한 금액인 2,400,000원에 수수료 15,000원까지 총 2,415,000원이...경우 270만~280만원가량의 전세권설정등기 비용을 지출하여야 한다. 전세권설정등기는 절차가 까다롭고 비용도 많이 들지만...
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2023타경 1325 전세권,전세권근저당권 2024.07.08해당카페글 미리보기
대리교육받은 수강생입니다 ^^ 해당 물건은 시세및 감정가보다 전세권금액이 높아서 입찰은 할필요없는 대상이지만 권리분석중에...증명서 2012.11.23 전세금7천 존속기간 2012.10.01~2014.09.30 2012.11.23 전세권근저당권설정 채권최고액 7천 채무자...
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전세권설정금액이 낙찰가에 못미칠경우 2009.05.24해당카페글 미리보기
전세권설정금액이 낙찰가에 못미칠경우 질문 지방의 32평 아파트를 회사에서 전세금을 지원하여 사원용 아파트로 사용 했습니다. 전세권설정등기했구요. 그런데 집값이 현저히 하락하여 주인이 집을 매매를 한다는데 매매도 되지않고 주인은 경매로...
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LH 정보 공개(전세임대 보증보험, 전세권 설정 금액 공개) 2016.07.09해당카페글 미리보기
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